الإيجار القديم: أصدرت الجهات التشريعية قوانين تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
نتعرف على آخر مستجدات قانون الإيجار القديم بعد الموافقة على تعديلاته، ويذكر أن الجهات التشريعية أصدرت عدة قرارات وقوانين سيتم العمل بها من أجل تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر تحت مظلة القانون، دون أن يلجأ أحد إلى المحاكم أو غيرها حتى لا يكون هناك خلافات في الفترة القادمة.
الإيجار القديم
نتعرف على التشريعات والقوانين الجديدة التي اتخذتها الجهات المتخصصة، بخصوص الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المستأجر والمالك:
ستعمل الجهات التشريعية على سحب الشقق المغلقة والتي لا يستفيد منها المستأجر ولا يؤجرها للمالك، كما سيتم أيضًا استرداد الوحدات غير المأهولة غير المستغلة، ويذكر أن إجراءات سحب الوحدات ستكون واجبة في حالة ترك الوحدات السكنية وغير السكنية مغلقة لمدة عام أو أكثر، كما سيتم السحب أيضًا في حالة أن المستأجر يمتلك وحدات تمليك.
المحكمة المختصة
في حالة ثبوت أي من تلك البنود يحق للمالك أن يسحب شقته من خلال التوجه أونلاين للمحاكم المختصة من أجل أن يتم ذلك الإجراء تحت مظلة القانون لمنع أي اشتباكات أو حدة في التصرفات بين الملاك والمستأجرين كما حدث في واقعة محافظة السويس على سبيل المثال.
تعديلات قانون الإيجار القديم
- نعرض لكم في ملخص وجيز تذكيرًا بسيطًا بـ تعديلات قانون الإيجار القديم:
- تنتهي عقود الإيجار في 5 أغسطس 2032.
- أما في الوحدات غير السكنية يكون موعد الإخلاء الأقصى 5 أغسطس 2030.
الحدود الدنيا
المستأجر بدأ يدفع مبلغ 25 جنيهًا كحد أدنى لمدة 3 أشهر حتى تقدم لجان الحصر تقريرها، وتكون الحدود الدنيا كالتالي:
- المناطق المتميزة: حد أدنى 1000 جنيه.
- المناطق المتوسطة: حد أدنى 400 جنيه.
- المناطق الشعبية: حد أدنى 250 جنيهًا.
جهود الدولة
تعهدت مصر على ألا تترك المستأجرين في أزمة، حيث تم توفير وحدات سكنية بديلة من قبل وزارة الإسكان، وجدير بالذكر أن هناك منصة رقمية من أجل التسهيل على المواطنين لتقديم الطلب على الوحدات البديلة.
إجراءات التقديم على طلب وحدة بديلة
نعرض لكم في هذا الفيديو الخطوات والأوراق والإجراءات اللازمة من أجل التقديم بسهولة على طلب وحدة بديلة:
- الإيجار القديم
- قانون الإيجار القديم
- الوحدات السكنية
- الإيجار
- الشقق المغلقة
- المالك والمستأجر
- المستأجر
- الملاك