المجمع السابق ومصانع المحافظات تتصدر قائمة الطروحات
الشرقية للدخان تطرح أصولًا ومصانع وأراضي للبيع في مزادين يومي 21 و28 يوليو
تطرح الشركة الشرقية إيسترن كومباني مجموعة من الأصول غير المستغلة للبيع خلال مزادين علنيين بنظام المظاريف المغلقة يومي الثلاثاء 21 و28 يوليو 2026، وتشمل القائمة المجمع الرئيسي السابق أعلى نفق الهرم ومصانع ومخازن وأراضي في الجيزة والإسكندرية والمنوفية. ويبدأ المزاد الأول بأصول من بينها مصنعا محرم بك والرصافة ومصنع الدخان بطريق سرس الليان، بينما يخصص المزاد الثاني للمجمع السابق وأصول بمنطقتي الطالبية وترعة الزمر. وتستهدف الشرقية للدخان من الطرح تعظيم الاستفادة من الممتلكات غير المرتبطة بنشاطها التشغيلي الحالي وتحسين كفاءة توظيف موارد الشركة.
موعد مزادات الشرقية للدخان
تعقد الشرقية للدخان جلستين منفصلتين خلال يوليو الجاري، وتقام الجلسة الأولى يوم 21 يوليو 2026، بينما تنعقد الجلسة الثانية يوم 28 من الشهر نفسه، على أن تتم إجراءات المزايدة بنظام المظاريف المغلقة وفق الشروط المنظمة لكل أصل.
وكانت الشركة قد أفصحت في نهاية يونيو 2026 عن خطتها لطرح عدد من الأصول غير المستغلة عبر عدة مزادات، وحددت يوم 21 يوليو موعدًا لأول جلسة، مع التأكيد أن الممتلكات المعروضة لا ترتبط بعمليات الإنتاج والتشغيل الحالية.
أصول مزاد 21 يوليو 2026
تشمل جلسة المزاد الأولى قطعة أرض فضاء في شارع البحر الأعظم بمحافظة الجيزة، تبلغ مساحتها نحو 3234 مترًا مربعًا، إلى جانب مجموعة من الأصول الصناعية والتخزينية في محافظتي الإسكندرية والمنوفية.
ويُعرض مصنع محرم بك الواقع في شارع قناة السويس بالإسكندرية، على مساحة تقارب 13121 مترًا مربعًا، كما تتضمن الجلسة مصنع الرصافة في شارع نبيل الوقاد بمنطقة محرم بك، بمساحة تبلغ نحو 3729 مترًا مربعًا.
وتضم الطروحات أيضًا مخزنًا في منطقة الورديان بشارعي الأسناوي والبيهقي، تبلغ مساحته نحو 4098 مترًا مربعًا، إضافة إلى مصنع الدخان الواقع على طريق سرس الليان بمحافظة المنوفية، والمقام على مساحة تقارب 29639 مترًا مربعًا.
المجمع الرئيسي السابق أعلى نفق الهرم
يتصدر المجمع الرئيسي السابق للشرقية للدخان قائمة الأصول المقرر طرحها في جلسة 28 يوليو، ويقع أعلى نفق الهرم بمحافظة الجيزة على مساحة تقدر بنحو 45088 مترًا مربعًا.
ويتضمن الإعلان الخاص بالجلسة إتاحة تسهيلات في سداد قيمة المجمع، وفق الضوابط والشروط المحددة في كراسة المزايدة، بما يسمح للراغبين في الشراء بدراسة آلية السداد قبل تقديم العروض المالية.
مصنع الطالبية ضمن مزاد 28 يوليو
تشمل جلسة 28 يوليو كذلك مصنع الطالبية الواقع في شارع خاتم المرسلين، وتبلغ مساحته نحو 56566 مترًا مربعًا، ليصبح أحد أكبر الأصول المعروضة خلال المزاد من حيث المساحة.
وتطرح الشركة أيضًا مخازن المانسترلي الواقعة في شارع ترعة الزمر، على مساحة تقارب 86072 مترًا مربعًا، وهي المساحة الأكبر بين المواقع التي وردت في الإعلان الخاص بالطروحات المقررة خلال يوليو.
طرح مصنع ومخازن الزمر للبيع
يدخل مصنع ومخازن الزمر ضمن قائمة الأصول المقرر بيعها في الجلسة الثانية، ويقع الموقع في شارع ترعة الزمر بمحافظة الجيزة، على مساحة تصل إلى نحو 25235 مترًا مربعًا.
كما تعرض الشرقية للدخان قطعة أرض جان ماروشيان للبيع، وهي أرض فضاء تقع في المنطقة نفسها بشارع ترعة الزمر، وتبلغ مساحتها نحو 1648 مترًا مربعًا.
مساحات الأصول المطروحة في المزادين
تتنوع الأصول بين مجمع إداري سابق ومصانع ومخازن وأراضٍ فضاء، وتتوزع في مناطق ذات طبيعة عمرانية وصناعية مختلفة داخل ثلاث محافظات.
ويتيح هذا التنوع أمام المتقدمين للمزادات الاختيار بين أصول كبيرة المساحة، مثل مخازن المانسترلي ومصنع الطالبية والمجمع السابق، وأصول أخرى أقل مساحة مثل أرض جان ماروشيان وأرض البحر الأعظم.
وتخضع كل عملية بيع لشروط المزايدة والتقييمات والإجراءات القانونية المقررة، ولا تنتقل ملكية الأصل إلى الفائز إلا بعد استكمال إجراءات الترسية وسداد المستحقات والحصول على الموافقات اللازمة.
سبب بيع أصول الشرقية للدخان
تأتي خطة البيع ضمن توجه الشركة لتعظيم العائد الاقتصادي من الأصول غير المستغلة، بدلًا من استمرار الاحتفاظ بمواقع لا تخدم النشاط التشغيلي الحالي أو خطط الإنتاج المباشرة.
وأوضحت الشركة في إفصاح سابق أن عمليات الطرح تستهدف تحسين كفاءة استخدام الموارد، وأن البيع سيجري وفق القواعد واللوائح المنظمة وبعد الحصول على الموافقات المطلوبة، بما في ذلك موافقة الجمعية العامة عند الحاجة.
مصير حصيلة بيع الأصول
ينظر مجلس إدارة الشرقية للدخان في أوجه استخدام حصيلة البيع بعد انتهاء جلسات المزاد وظهور القيم النهائية للترسية، بما يحقق مصالح الشركة ومساهميها.
ولا يمكن تحديد إجمالي الحصيلة المنتظرة قبل فتح المظاريف وقبول العروض واستكمال إجراءات الترسية، إذ تعتمد القيمة النهائية على المنافسة بين المتقدمين والتقييمات المعتمدة لكل موقع.
وتلتزم الشركة بالإفصاح عن التطورات الجوهرية والنتائج النهائية لعمليات البيع بعد استكمال الإجراءات، خاصة ما يتعلق بالأصول التي تتم ترسيتها والقيم المالية المحققة من كل مزاد.
نظام المظاريف المغلقة
يعتمد المزاد بنظام المظاريف المغلقة على تقديم كل متنافس عرضه المالي وفق الشروط المحددة، دون إجراء مزايدة صوتية مفتوحة داخل الجلسة.
ويجري فض المظاريف ومراجعة العروض المقدمة من الجهات المختصة، قبل تحديد العرض المقبول واستكمال إجراءات الترسية طبقًا للقواعد المنظمة وكراسة الشروط الخاصة بكل أصل.
وتمثل جلسات 21 و28 يوليو المرحلة الأولى المعلنة ضمن برنامج بيع الأصول غير التشغيلية، مع إمكانية عقد مزادات إضافية وفق خطة الشركة ونتائج الطروحات الحالية.
- الشرقية للدخان
- مزاد الشرقية للدخان
- أصول الشرقية للدخان
- بيع مصانع الشرقية للدخان
- مزاد 21 يوليو 2026
- مزاد 28 يوليو 2026
- المجمع الرئيسي أعلى نفق الهرم
- مصنع محرم بك
- مصنع سرس الليان
- ايسترن كومباني