برنامج تجريبي يراعي الدخل ومكان الإقامة
طرح 15 ألف وحدة إيجار كاملة التشطيب لمحدودي الدخل بشروط جديدة للشباب حديثي الزواج
تستعد وزارة الإسكان، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح برنامج جديد يتيح الحصول على وحدة إيجار كاملة التشطيب خلال فترة قريبة، في خطوة تستهدف الفئات التي لا تناسبها شروط التمليك أو تحتاج إلى سكن مؤقت. الطرح سيبدأ بصورة تجريبية بعدد يتراوح بين 10 و15 ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع فتحه خلال شهر إلى شهر ونصف على الأكثر، مع توجيه الأولوية للشباب حديثي الزواج وفق ضوابط مرتبطة بالعمر والدخل ومحل الإقامة أو العمل.
برنامج إيجار بدلًا من التمليك لبعض الفئات
يأتي طرح وحدات الإيجار ضمن توجه صندوق الإسكان الاجتماعي لتوسيع بدائل السكن أمام المواطنين، خاصة أن برنامج الإسكان الاجتماعي التقليدي يعتمد بالأساس على التمليك، وتكون الأولوية فيه غالبًا للمتزوجين الذين يعولون.
وبحسب تصريحات المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، فإن بعض الفئات لا تسمح إمكانياتها المالية بشراء وحدة، بينما قد تحتاج فئات أخرى إلى السكن لفترة مؤقتة بسبب طبيعة العمل أو عدم الاستقرار في محافظة واحدة لفترة طويلة.
موعد طرح وحدات الإيجار الجديدة
من المنتظر أن يبدأ البرنامج الجديد بصورة تجريبية خلال فترة تتراوح بين شهر وشهر ونصف، على أن يشمل في مرحلته الأولى ما بين 10 آلاف و15 ألف وحدة سكنية.
وتعكس البداية التجريبية رغبة الصندوق في اختبار آليات البرنامج قبل التوسع فيه، سواء من حيث عدد الوحدات أو المحافظات والمدن التي سيتم إدراجها لاحقًا.
مساحات الوحدات وأماكن توافرها
تشمل الوحدات المطروحة مساحات متنوعة بين 75 مترًا و90 مترًا، على أن تكون الغالبية من الوحدات بمساحة 90 مترًا كاملة التشطيب.
وتتوزع الوحدات بين المدن الجديدة وعدد من المحافظات، لكن النصيب الأكبر سيكون داخل المحافظات بواقع نحو 8 آلاف وحدة تقريبًا، مقابل نحو 3500 وحدة في المدن الجديدة، وفق ما أوضحته الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
شروط الحصول على وحدة إيجار
يركز البرنامج الجديد على الشباب حديثي الزواج، باعتبارهم من الفئات التي قد لا تحصل بسهولة على أولوية في برامج التمليك، خاصة في بداية الحياة الأسرية.
وتتضمن الشروط الأساسية ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا، وأن يكون من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي يتقدم للحصول على وحدة بها، بما يضمن توجيه الوحدات لمن لديهم ارتباط فعلي بمكان السكن.
دعم الإيجار وربط القيمة بالدخل
يتضمن البرنامج دعمًا للإيجار للفئات المستهدفة، مع تحديد قيمة الإيجار بحيث لا تتجاوز 25% من دخل الفرد، أو 25% من دخل الأسرة إذا كان الزوج والزوجة يعملان.
كما سيكون هناك سقف للدخل أقل من السقف المطبق في برامج التمليك، بهدف ضمان وصول الوحدات إلى الفئات التي تحتاج إلى دعم فعلي ولا تستطيع تحمل أعباء امتلاك وحدة سكنية في الوقت الحالي.
إمكانية التحويل من إيجار إلى تمليك
من بين المزايا المطروحة في البرنامج الجديد، إتاحة خيار تحويل الوحدة من الإيجار إلى التمليك في مرحلة لاحقة، بما يمنح المستفيد مرونة أكبر إذا تحسنت ظروفه المالية أو رغب في الاستقرار الدائم داخل الوحدة.
ويمثل هذا المسار حلًا وسطًا بين السكن المؤقت والتمليك المباشر، إذ يتيح للمستفيد بدء حياته في وحدة مناسبة بإيجار مدعوم، مع الاحتفاظ بفرصة التملك مستقبلًا وفق الضوابط التي سيحددها الصندوق.
- وحدة إيجار
- وحدات الإيجار الجديدة
- الإسكان الاجتماعي بالإيجار
- صندوق الإسكان الاجتماعي
- شقق الإيجار لمحدودي الدخل
- شروط وحدات الإيجار
- وحدات كاملة التشطيب
- الشباب حديثي الزواج
- دعم الإيجار
- شقق الاسكان الاجتماعي