وزيرة الإسكان تعلن آلية جديدة لحجز أراضي المدن الجديدة بالدولار بأسبقية الحجز

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح آلية جديدة لحجز أراضي المدن الجديدة بالدولار الأمريكي وذلك في إطار خطة الدولة لتيسير الاستثمار ودعم تصدير العقار المصري.

ما هي الآلية الجديدة لحجز أراضي المدن الجديدة

أكدت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه تم استحداث آلية جديدة تحت مسمى التخصيص بأسبقية الحجز اعتبارا من طرح شهر نوفمبر الجاري وذلك عبر البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأوضحت الوزيرة أن آلية حجز أراضي المدن الجديدة تتيح للشركات المصرية والأجنبية المؤهلة حجز الأراضي الاستثمارية مقابل الالتزام بسداد كامل قيمة الأرض بالدولار الأمريكي المحول من الخارج مما يسهم في تسريع وتيرة الاستثمار والتنمية بالمدن الجديدة.

شروط حجز أراضي المدن الجديدة بالدولار

كشفت وزيرة الإسكان عن شروط حجز أراضي المدن الجديدة والتي تشمل تسجيل الشركة على البوابة الإلكترونية وإجراء تحويل بنكي من الخارج عبر نظام SWIFT بحد أدنى 100 ألف دولار أمريكي بالإضافة إلى سداد مبلغ 5500 دولار منها 5000 دولار تضاف إلى رصيد المحفظة الإلكترونية للشركة و500 دولار كمصروفات دراسة غير مستردة.

خطوات حجز أراضي المدن الجديدة إلكترونيا

أوضح الدكتور وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية أن حجز أراضي المدن الجديدة يتم إلكترونيا فور تقديم الشركة المستوفية للاشتراطات طلب الحجز وإتمام التحويل البنكي المطلوب من الخارج مع وقف استقبال أي طلبات أخرى على نفس قطعة الأرض.

وأضاف أنه يلزم على الشركة سداد كامل قيمة أراضي المدن الجديدة بالدولار المحول من الخارج خلال شهر من تاريخ الإخطار وقبل استكمال إجراءات التخصيص وفي حالة عدم السداد في المهلة يتم مصادرة 100 ألف دولار وإلغاء الحجز المبدئي.

نظام جدية الحجز والمفاضلة في أراضي المدن الجديدة

من جانبه أوضح الدكتور أحمد عمارة المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية أن النظام الحالي لحجز أراضي المدن الجديدة يعتمد على سداد جدية الحجز من خلال المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على البوابة خلال أكتوبر الماضي وتكون المفاضلة على أساس أعلى سعر مقدم.

وأكد أن الآلية الجديدة لحجز أراضي المدن الجديدة تتيح للشركات التقدم بطلب التخصيص بأسبقية الحجز لأي من الأراضي المعروضة بالتقسيط حتى لو كان هناك طلبات سابقة من شركات أخرى وتكون الأولوية للطلب المستوفي للشروط مع الالتزام بالسداد الكامل بالدولار دون الدخول في مفاضلة سعرية.

وأشار إلى أن الحجز الإلكتروني لـ أراضي المدن الجديدة يعد حجزا مبدئيا فقط وليس تخصيصا نهائيا ويتوقف التخصيص النهائي على سداد كامل الالتزامات المالية واستيفاء الاشتراطات.

مساران جديدان لطرح أراضي المدن الجديدة

أكد الدكتور المهندس أحمد إسماعيل القائم بأعمال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات أن منظومة طرح أراضي المدن الجديدة ستتضمن مسارين المسار الأول طرح الأراضي الاستثمارية بنظام التقسيط والمفاضلة السعرية مع إتاحة خيار التخصيص بأسبقية الحجز مقابل السداد الكامل بالدولار والمسار الثاني طرح أراضي شديدة التميز بنظام السداد الكامل 100 بالمئة بالدولار المحول من الخارج.

وأوضح أن تنويع آليات طرح أراضي المدن الجديدة يستهدف تحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي وتعزيز جاذبيتها للمستثمرين وتسريع معدلات التنمية العمرانية وزيادة الموارد الدولارية للهيئة.

ويمكن للشركات الاطلاع على فرص أراضي المدن الجديدة المتاحة وضوابط الحجز عبر البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي من خلال الرابط الرسمي التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.