الطرد الفوري وزيادة القيمة الايجارية 5 أضعاف قانون الإيجار القديم يطرأ علية تعديلات جديدة
قانون الإيجار القديم، هناك اهتمام بالغ لمعرفة كافة التعديلات الجديدة التى طرأت على هذا القانون الذي يشغل بال ملايين المواطنين، وخاصة من يتمتعون به أو من لديهم غصة من ذلك القانون، حيث أن قانون الإيجار القديم، فهو كان حديث الساعة خلال الساعات الماضية من بعد التعديلات الجديدة التى طرأت عليه وهي ما سنحاول معرفتها بشكل مفصل في خلال السطور التالية، عبر موقع الحق والضلال، الاخباري، فتابعونا لمعرفة المزيد .
الطرد الفوري وزيادة القيمة الايجارية 5 أضعاف:
قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية، وهو القانون الذي يحمل رقم 10 لسنة 2022، والذي قد أصبح حيز التنفيذ، في خلال وقت سابق من العام الجاري، حيث قد جاء ببشرى سارة لصالح الملاك، وفي المقابل سوف يتعرض بعض المستأجرين لعمليات الطرد، حيث يمكن من خلال ذلك القانون والذي سيمكن الملاك من استرداد أملاكهم بطريقة شرعية و قانونية، وذلك الأمر سيكون بدون الدخول في بعض المنازعات مع المستأجرين لتلك الأملاك.
قانون الإيجار القديم 2023
حيث يمنح قانون الإيجار القديم، الأشخاص الاعتبارية مدة قدرت بنحو 5 سنوات مهلة لصالح المستأجرين، وذلك سيكون قبل إخلاء الشقق التي يمكن أن يخاطبهم القانون، حيث قد انقضى منها أول عام ويتبقى فقد 4 أعوام أخرى وسوف يتم بعدها طرد المستأجرين من داخل تلك الشقق.
ماهو المقصود بـ الأشخاص الاعتبارية في قانون الإيجار القديم ؟
حيث جاء ويقصد بالأشخاص الاعتبارية في قانون الايجار القديم وهم الشركات والهيئات والوزارات وكافة السفارات وأي شيء غير آدمي، وهوالذي لا يدخل فيها الشقق المؤجرة لجميع الأشخاص الطبيعية الخاصة بـ غرض السكن.
قرارات من رئيس الجمهورية بشأن الإيجار القديم:
وفى سياق متصل، فقد تم الإعلان عن قرارات جديدة من قبل رئيس الجمهورية، الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك في وقت سابق، بشأن قانون الإيجار القديم، والذي حمل رقم 10 لسنة 2022 لصالح الأشخاص الاعتبارية وقد تم نشر القانون من خلال الجريدة الرسمية في بداية شهر مارس 2022.
حيث ينص قانون الإيجار القديم، على زيادة القيمة الإيجارية بنسبة قدرت بنحو 5 أضعاف وذلك فور تطبيقه، وهذا ما تم في خلال العام الماضي، وكما نص القانون أيضا على فرض زيادة سنوية جديدة والتى قدرت بنحو 15% وذلك سيكون لمدة 5 سنوات، وقد بدأ تحصيل تلك الزيادة الجديدة علي الأيجار القديم، بداية من شهر مارس الماضي وحتى انتهاء المدة والتى تم تحديدها بنحو 5 سنوات.
حيث يمنح قانون الإيجار القديم لجميع الأشخاص الاعتبارية مهلة قدرت بنحو 5 سنوات كاملة وذلك بمثابة فترة انتقالية وبعد انتهاء المهلة التى قدرت بنحو 5 سنوات والمحددة وفق قانون الايجار القديم، سوف يبدأ المستأجر في تسليم العين المؤجرة لصالح المالك، وفي حالة رفض المستأجر ذلك سيكون على المالك اللجوء للقضاء المستعجل من أجل الحصول على حكم فوري بالطرد، وذلك مع حقه في الحصول على تعويض مادي من جانب المستأجر.