مبروك لمهندسين مصر دلوقتي هتقدر تمتلك شقة متشطبة و بارقى المناطق وهتدفع بالتقسيط المريح اعرف الاسعار

قالت نقابة المهندسين في كراسة شروط إسكان النقابة بكومباوند باراديس، إن سعر المتر المسطح للدور الأرضي 19.500 جنيه، بينما سعر المتر المسطح للدور المتكرر 20.000 جنيه، موضحة أن هناك نسبة تميز 2% تضاف إلى قيمة كل تميز بحري، وأن الأسعار تشمل حصة الوحدة. وفيما يتعلق بمقايسات المرافق، يتم تركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز من قبل مالك الوحدة.

أعلن وفد من نقابة المهندسين عن طرح الوحدات السكنية التابعة لإسكان النقابة بالقاهرة الجديدة بكومباوند باراديس من خلال نظام مبيعات القرعة العلنية والمنتظر أن يتم يوم السبت المقبل 2 ديسمبر 2023 بمساحات مختلفة تبدأ من 130 إلى 185 متر بطريقة الدفع متنوع وتسهيلات تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد. ونستعرض في السطور التالية تفاصيل حجز الوحدات السكنية وأسعار كل وحدة كما هي محددة في كراسة الشروط.

نظام الحجز

وحددت نقابة المهندسين نظام الحجز وحدات الإسكان، على أن يكون تاريخ القرعة العلنية 2 ديسمبر 2023، وكان نظام الحجز على النحو التالي:

- يتم الحجز عبر نظام القرعة العلنية.

- يتم معاينة الوحدة شخصياً قبل الحجز، معاينة لإزالة أي جهل والتحقق من ترقيم وحالة الوحدة شخصياً، ولا يمكن للشخص الحاجز العودة إلى النقابة بملاحظات حول الوحدة بعد حصوله على خطاب التخصيص .

- سيتم دفع مبلغ 200 ألف جنيه فقط أي مائتي ألف جنيه بعد غير جدية حضور القرعة العلنية للخزانة النقابة العامة أو البنك الأهلي المصري – على الحساب رقم (1243060616823900015).

- سيتم استكمال نسبة الـ 15% خلال 21 يوم من تاريخ رسو القرعة للمهندس، حتى 23 ديسمبر 2023. بعد السداد، سيتسلم المهندس خطاب ترسية يحتوي على النموذج ورقم المبنى وجميع بيانات الوحدة. إذا لم يتم دفع باقي المقدم خلال هذه الفترة، فسيتم التصريح بها وذلك بدفعها بغرامة قدرها 1% شهرياً، بحد أقصى شهرين، وبعدها يتم إلغاء حجز الوحدة، ويتم خصم 5% رسوم إدارية من مبلغ جدية الحجز، وباقي الوحدة يتم دفع النسبة بإحدى الطرق التالية:

أولاً: سداد 10% من قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العامة. وفي حالة التأخر عن السداد في الموعد المحدد يسمح بسداده بغرامة قدرها 1% من قيمته لمدة تصل إلى شهر واحد.

ثانياً: يتم سداد نسبة 35 على أقساط نصف سنوية كل 6 أشهر بواقع 3.5% من قيمة الوحدة بالقسط الواحد لمدة 5 سنوات على عدد 10 أقساط (يبدأ سدادها في حالة التأخر سداد المواعيد المستحقة في المواعيد المبينة ويتم فرض غرامة قدرها 1% من قيمة ميعاد الاستحقاق عن كل شهر التأخر في السداد وفي حالة التأخر في السداد لثلاثة مواعيد استحقاق متتالية أو ستة مواعيد منفصلة يحق للنقابة إلغاء التخصيص دون سابق إنذار وإعادة المبالغ المحصلة إلى مركز مراقبة الوحدة بعد خصم 5% من قيمة المبالغ المدفوعة.

- في حالة عدم الاستلام بحلول 31 ديسمبر 2023 سيتم فرض غرامة قدرها 1% مما تم دفعه حتى يتم استلام الوحدة، كما سيتم إلغاء التخصيص في حالة عدم تنفيذ الاستلام قبل 1 فبراير. 2024.

- في حالة السداد من قبل مركز مراقبة الوحدة في أي مرحلة من مراحل السداد يتم استرداد المبالغ المدفوعة بعد خصم 5% أو خمسة بالمائة مما تم دفعه.

- المهندسين الراغبين في السداد النقدي الفوري يستفيدون من نسبة خصم (10% من قيمة الوحدة).

- يجوز أن تخضع الوحدة لتوكيل خاص في حدود إجراءات الحجز والمراقبة وسداد التأمينات المستحقة للوحدة وتوقيع العقد.

- يحصل المهندس على عقد كامل للوحدة خالص الثمن بعد سداد كافة المستحقات المالية للوحدة للنقابة.

- لن يتم أخذ أي دفعة في الحساب البنكي للنقابة بعين الاعتبار إلا في حالة إصدار نسخة من إيصال الإيداع لحسابات عملاء الإسكان بالنقابة العامة.