متى يتم طرد المستأجر وفقا لـ قانون الإيجار القديم؟.. ومتى يتم توريث العقد؟
نتعرف على تفاصيل قانون الإيجار القديم حيث أن هناك من يتساءل عما إذا كان من الممكن توريث عقد الإيجار، ومتى يتم طرد المستأجر؟.
أسئلة حول قانون الإيجار القديم:
تشهد الاقتراحات المقدمة في قانون الإيجار القديم الكثير من الحلول التي توفيق بين المالك والمستأجر أملا في أن تكون العلاقة عادلة، بين الطرفين، وهناك مناقشة بين مجلس النواب حيث أن قانون الإيجار القديم يهم الشعب بأكمله.
قانون الإيجار القديم:
نُعرف قانون الإيجار القديم بأنه النصوص القانونية التي تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات السكنية والغير سكنية قبل صدور قانون الإيجار الجديد عام 1996.
الجديد في قانون الإيجار القديم:
هناك تعديلات ظهرت في الوقت الحالي في قانون الإيجار القديم، حيث أن هناك مهلة من أجل إخلاء الأماكن الغير سكنية، وكذلك زيادة تدريجية في عقد الإيجار، مع تطبيق الإخلاء وفقا لحالات قانونية.
طرد المستأجر:
هناك شروط لطرد المستأجر من قبل المالك وهي:
تطبيق أنشطة غير قانونية في الوحدة.
إغلاق الشقة دون الانتفاع بها لمدة تزيد عن 3 سنوات.
وفاة المستأجر الأصلي دون وجود ورثة ينتفعون من العين.
شروط توريث عقد الإيجار القديم:
إقامة الوريت المستفيد مع المستأجر الأصلي للعين قبل وفاته بـ عامين على الأقل.
لا يحق لغير المقيمين مع المستأجر الأصلي الاستفادة من العين.
عقارات مستثناة من قانون الإيجار القديم:
العقارات المؤجرة بعقود إيجار جديد، الشقق المفروشة أو السياحية، المباني التي بُنيت بعد عام 1996
