قبل تفعيل القانون أعمل حسابك.. إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة حسب تعديلات قانون الإيجار القديم
الجميع في الوقت الحالي يبحث عن إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة حيث أن تعديلات قانون الإيجار القديم
يم التي انتشرت بنودها ونصوصها أمس تنص على انتهاء عقد الايجار القديم للوحدات السكنية بعد 7 سنوات من إصدار القانون، و5 سنوات بالنسبة للوحدات الغير سكنية، ويذكر أن هناك تصريحات تمنح أولوية لـ مستأجري وحدات الإيجار القديم في الحصول على وحدات سكنية من أجل التعويض عن الوحدات التي كانت تخضع لقانون الإيجار القديم.
إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة
نعرض لكم كافة إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة حتى يكون المستأجر على علم بكافة التفاصيل حتى يكون مستعد لكل جديد:
تفاصيل عن إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة
في الحديث عن إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة يحب أن يكون مع المستأجر:
طلب لتخصيص وحدة بديلة
تقديم إقرار بالإخلاء
تسليم الوحدة الحالية.
الأولوية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية
الأولوية لـ المستأجر الأصلي وزوجه ووالداه.
يصدر رئيس الوزراء قرار بالبت في الطلبات خلال شهر من تاريخ سريان القانون.
تخصيص وحدات بديلة عند الإعلان عن توفرها
اللجنة البرلمانية
وافقت لجنة البرلمان بالاشتراك مع لجان الإسكان والإدارة المحلية والشؤون الدستورية والتشريعية على تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم، والأحكام التي تنظم العلاقات والعقود بين المالك والمستأجر.
أخبار إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة
عرضنا لكم تفاصيل عن إجراءات حصول المستأجر على شقة بديلة، ونقدم لكم ملامح تعديلات قانون الإيجار القديم:
انتهاء عقد الإيجار للوحدات السكنية بعد 7 سنوات.
انتهاء عقد الإيجار لغير السكنية بعد 5 سنوات.
الحد الأدنى للإيجار الشهري للسكنية 1000 جنيه.
الحد الأدنى للغير سكنية 250 جنيه.
تنظيم لجان عصر من أجل تقسيم المناطق إلى مستويات من حيث عدة عوامل هي المرافق، والمواصلات وجودة البنية التحتية، و قيمة الإيجار السنوي، وجودة العقار.
وضع شروط جديدة للإخلاء الفوري ومنها أن يكون المستأجر لديه وحدة ملك سواء سكنية أو غير سكنية و، و أن يترك المستأجر الوحدة لمدة تتجاوز السنة دون أي مبرر أو سبب.زيادة القيمة الإيجارية للسكني أو غير سكني بقيمة 15% سنويا.
زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (٥ أمثال) .
