لو مستأجر قانون الإيجار القديم.. هتدفع كام شهريا بعد تعديل القيمة الإيجارية؟ وهذه شروط الحصول على سكن بديل
قانون الإيجار القديم.. تزايد الحديث عن شروط الحصول على سكن بديل في قانون الإيجار القديم وذلك بعد تطبيق التعديلات الجديدة، كما كثرت الاستفسارات حول بند تعديل القيمة الإيجارية في قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه البرلمان.
قانون الإيجار القديم .. تعديل القيمة الإيجارية
قانون الإيجار القديم حدد في التعديلات الجديدة التي وافق عليها البرلمان، أهم القواعد والضوابط التي من خلالها سيتم احتساب القيمة الإيجارية للوحدات السكنية.
وبحسب ما جاء في مشروع القانون تم تقسيم المناطق إلى ثلاثة أنواع وهي المناطق المتميزة، والمناطق المتوسطة والمناطق الاقتصادية، ويجب التنويه قيمة الإيجار تختلف على حسب كل منطقة.
هتدفع كام شهريا بـ قانون الإيجار القديم؟
في المنطقة المتميزة، حدد القانون أن يكون قيمة الإيجار بواقع 20 مثل قيمة الايجار القانوني الساري في الوقت الحالي، ويجب أن يكون الحد الادنى لقيمة الايجار 1000 جنيه.
وبالنسبة للمناطق المتوسطة يكون الايجار بواقع 10 امثال قيمة الايجار الساري في الوقت الحالي، وبحد ادنى 400 جنيه.
إما فيما يخص المنطقة الاقتصادية، يكون الايجار 10 امثال قيمة الايجار الساري وبحد ادنى 250 جنيه.
ما شروط الحصول على سكن بديل في قانون الايجار القديم؟
بحسب ما جاء في المادة رقم 8 من مشروع قانون الايجار القديم، لكل مستأجر وفقا لاحكام القانون رقم 49 لعام 1977 والقانون رقم 136 لعام 1981، أحقية في الحصول على وحدة سكنية سواء كانت إيجار أو تمليك من الشقق والوحدات السكنية التي توفرها الحكومة مثل الاسكان الاجتماعي.
ويجب أن يكون تخصيص الوحدة السكنية بطلب من المستأجر نفسه، وكانت قد أعلنت الحكومة في وقت سابق، أن الاولوية والاسبقية في السكن البديل سيكون للفئات من المواطنين الاولى بالرعاية وخاصة المستأجر الاصلي ومن امتد منهم إليه عقد الايجار، وايضا اصحاب المعاشات واصحاب معاشات تكافل وكرامة وذوي الهمم وكبار السن.
