توجيهات منال عوض بشأن تراخيص البناء 2026 تشمل رفع الرسومات الهندسية إلكترونيًا وسداد الرسوم
تراخيص البناء 2026 .. بهدف تخفيف العبء عن المواطنين وتسريع الإجراءات، شرعت المحافظات المصرية في تطبيق التيسيرات الجديدة الخاصة بـ تراخيص البناء 2026، بعد قرار العودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وإلغاء الاشتراطات البنائية المعقدة التي كانت تعرقل عملية استخراج الترخيص.
وتأتي هذه التسهيلات في إطار جهود الدولة لتقليل مدة استخراج الرخص، تقليص الخطوات الروتينية، وتجنب التكدس الطويل الذي شهدته المراكز التكنولوجية خلال السنوات الماضية، مما يجعل عملية استخراج تراخيص البناء 2026 أكثر سهولة وسلاسة للمواطنين الراغبين في البناء أو استكمال الأدوار القائمة داخل الكتل العمرانية.
تسهيلات جديدة للمواطنين الراغبين في البناء أو استكمال الأدوار القائمة
أكدت وزارة التنمية المحلية، بعد موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي، أن هذه التيسيرات ستساعد المواطنين في القرى والمناطق العمرانية على استخراج تراخيص البناء 2026 بسهولة، دون الحاجة للمرور بالاشتراطات المعقدة التي كانت مطبقة سابقًا. وتشمل التيسيرات:
الاكتفاء بمستند الملكية دون اشتراط عقد مشهر.
إلغاء التعامل مع الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات.
إتاحة خدمة الرفع المساحي من خلال الجهة الإدارية مقابل رسوم محددة.
اختصار الإجراءات وتقليل مدة استخراج تراخيص البناء 2026
أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابًا دوريًا للمحافظات لتقليص خطوات استخراج الترخيص من 15 إجراءً إلى 8 فقط. وأصبح المركز التكنولوجي بالوحدة المحلية هو الجهة المسؤولة عن استقبال الطلبات وإنهائها، دون الحاجة للمرور على جهات متعددة كما كان يحدث سابقًا.
أما عن المدة الزمنية، فقد تم تحديدها بـ 26 يوم عمل للحالات العادية التي لا تتطلب وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا للمشاريع التي تتطلب تقديم وثيقة تأمين.
خطوات إصدار بيان صلاحية الموقع
يبدأ المواطن بتقديم طلب للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي توضيحي للموقع، دون الحاجة لعقد ملكية مشهر في هذه المرحلة. بعد سداد رسوم الرفع المساحي، يتم إجراء المعاينة خلال 15 يومًا، ثم يصدر بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية، لتصبح المدة الإجمالية لإصدار البيان نحو 20 يومًا فقط.
إجراءات استخراج تراخيص البناء 2026 بعد الحصول على بيان الصلاحية
عقب الحصول على البيان، يقدم المواطن ملف الترخيص مرفقًا بـ:
التعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له.
الرسومات الهندسية المعتمدة.
مستند الملكية.
وثيقة التأمين (عند الحاجة).
تقوم الجهة المختصة بمراجعة الملف خلال 14 يومًا، يليها فحص نهائي وتحديد الرسوم خلال 10 أيام، ثم استلام الرخصة خلال 48 ساعة بعد سداد الرسوم.
عدد الأدوار المسموح بها طبقًا للضوابط الجديدة
يتم تحديد الارتفاعات وفق المخططات الاستراتيجية لكل منطقة، مع الالتزام بخطوط التنظيم والأكواد الهندسية المصرية:
الشوارع بعرض 6 أمتار: دور أرضي + 3 أدوار متكررة بحد أقصى 13 متر.
الشوارع بعرض 8 أمتار أو أكثر: يصل ارتفاع المبنى إلى ضعف عرض الشارع.
الشوارع بعرض 10 أمتار أو أكثر: يمكن استخدام الدورين الأرضي والأول للنشاط التجاري أو الإداري.
استخراج تراخيص البناء 2026 في المدن الجديدة أون لاين
في إطار التيسيرات، أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لـ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تقديم طلبات تراخيص البناء 2026 إلكترونيًا. ويستطيع المواطنون والمستثمرون:
رفع الرسومات الهندسية.
تقديم المستندات المطلوبة.
سداد الرسوم إلكترونيًا.
متابعة حالة الطلب دون الحاجة للذهاب إلى مكاتب المدن الجديدة.
كيفية التقديم الإلكتروني لتراخيص البناء 2026
يمكن للمواطنين الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتقديم طلبات استخراج تراخيص البناء 2026 والاطلاع على موقف الطلب أولًا بأول، مما يوفر الوقت والجهد ويقلل من الزحام في المراكز التكنولوجية.
- تراخيص البناء 2026
- قانون البناء الموحد
- وزارة التنمية المحلية
- استخراج تراخيص البناء
- صورة بطاقة الرقم القومي
- إلغاء الاشتراطات البنائية
- الدكتورة منال عوض
- خطوات استخراج تراخيص البناء
- رسوم تراخيص البناء
- تراخيص البناء في المدن الجديدة