مهلة التسجيل تنتهي بعد تمديدها ثلاثة أشهر إضافية
آخر موعد للتقديم على شقق بديل الإيجار القديم الأحد 12 يوليو والشروط والأوراق المطلوبة
تنتهي يوم الأحد 12 يوليو 2026 مهلة التسجيل للحصول على شقق بديل الإيجار القديم، وفق الجدول المحدد من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بعد تمديد فترة استقبال الطلبات ثلاثة أشهر إضافية. ويعني انتهاء الموعد أن المستأجرين الراغبين في الاستفادة من الوحدات البديلة مطالبون باستكمال تسجيل بياناتهم ورفع المستندات المطلوبة عبر بوابة مصر الرقمية قبل غلق باب التقديم. وتشمل الضوابط الإقامة الفعلية في الوحدة القديمة، وعدم امتلاك مسكن آخر مناسب، وتسليم الوحدة المؤجرة عند استلام البديل.
آخر موعد للتقديم على شقق بديل الإيجار القديم
يستمر استقبال طلبات المواطنين المستوفين للشروط حتى يوم الأحد 12 يوليو 2026، وهو الموعد النهائي المحدد للتسجيل على الوحدات السكنية البديلة.
وجاءت المهلة الحالية بعد مد فترة التسجيل ثلاثة أشهر إضافية، بهدف منح المستأجرين وقتًا كافيًا لتجهيز المستندات وتحديث البيانات واستكمال الطلبات الإلكترونية.
ويتطلب الاستفادة من المبادرة إرسال الطلب بصورة صحيحة قبل انتهاء المهلة، مع الاحتفاظ برقم التسجيل الذي يظهر بعد إتمام العملية لاستخدامه في متابعة موقف الطلب.
شروط الحصول على وحدة سكنية بديلة
حددت الحكومة مجموعة من الشروط الأساسية لقبول طلبات المستأجرين، لضمان توجيه الوحدات إلى الفئات المستحقة وفق طبيعة عقد الإيجار والوضع السكني الفعلي.
وتتمثل أبرز شروط التقديم في الآتي:
- أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي لوحدة خاضعة لنظام الإيجار القديم، أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار بصورة قانونية.
- أن يكون المتقدم مقيمًا بصورة فعلية داخل الوحدة المؤجرة وقت تقديم الطلب.
- ألا تكون الوحدة القديمة مغلقة لمدة تتجاوز عامًا قبل تقديم طلب الحصول على البديل.
- ألا يمتلك المتقدم أو زوجه وحدة سكنية أو عقارًا صالحًا للاستخدام في الغرض نفسه داخل مصر.
- أن تكون الوحدة البديلة داخل المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها.
- الالتزام بإخلاء الوحدة القديمة وتسليمها فور تخصيص الوحدة البديلة واستلامها.
ولا يعني تسجيل الطلب القبول النهائي بصورة تلقائية، إذ تخضع البيانات والمستندات للمراجعة للتحقق من انطباق شروط الاستحقاق على المتقدم وأسرته.
الإقامة الفعلية شرط أساسي للقبول
تعد الإقامة الفعلية في الوحدة الخاضعة للإيجار القديم من أهم الضوابط المحددة للتقديم، حيث تستهدف الوحدات البديلة المواطنين الذين يعتمدون على العقار المؤجر بوصفه محل إقامتهم الأساسي.
وقد يؤدي ثبوت إغلاق الوحدة لمدة تزيد على عام قبل تقديم الطلب إلى عدم استيفاء شرط الاستحقاق، لذلك يجب أن تتطابق بيانات الإقامة المسجلة مع المستندات المقدمة، خاصة إيصالات المرافق الحديثة.
ويمكن استخدام إيصال الكهرباء أو المياه أو الغاز لإثبات ارتباط المتقدم بالوحدة، إلى جانب عقد الإيجار وبطاقات الرقم القومي والمستندات الأخرى المطلوبة.
عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للسكن
يشترط للحصول على البديل ألا يمتلك المستأجر أو زوجه وحدة سكنية أو عقارًا يمكن استخدامه للغرض نفسه داخل مصر.
ويهدف هذا الشرط إلى توجيه الوحدات المتاحة إلى الأسر التي لا تملك بديلًا سكنيًا مناسبًا، بما يضمن أولوية الاستفادة للمواطنين الأكثر احتياجًا.
وتخضع بيانات الملكية للفحص ضمن إجراءات مراجعة الطلب، لذلك يجب إدخال المعلومات بصورة دقيقة، وعدم إخفاء أي بيانات يمكن أن تؤثر في نتيجة التقييم.
تخصيص الوحدة البديلة داخل المحافظة نفسها
يكون تخصيص شقق بديل الإيجار القديم داخل المحافظة التي تقع فيها الوحدة الأصلية، بما يساعد المستأجرين على البقاء في النطاق الجغرافي نفسه قدر الإمكان.
ويرتبط تحديد موقع الوحدة المتاحة بالمشروعات والوحدات التي يمكن تخصيصها داخل كل محافظة، إلى جانب أعداد المتقدمين ونتائج فحص طلباتهم.
ويلتزم المستفيد بعد إتمام التخصيص واستلام المسكن الجديد بإخلاء الوحدة القديمة وتسليمها، باعتبار ذلك أحد الشروط الرئيسية للاستفادة من البديل السكني.
الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديل
يتطلب التسجيل تجهيز مجموعة من الوثائق التي تثبت صفة المستأجر وحالته الاجتماعية والدخل والإقامة الفعلية داخل الوحدة.
وتشمل الأوراق المطلوبة:
- عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثقًا.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- صور بطاقات الرقم القومي للزوج أو الزوجة والأبناء البالغين.
- شهادات ميلاد الأبناء القصر.
- إعلام وراثة بالنسبة إلى من امتد إليهم عقد الإيجار.
- المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية.
- إيصال مرافق حديث للكهرباء أو المياه أو الغاز.
- شهادة دخل حديثة أو مفردات مرتب للعاملين.
- شهادة معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن والأعمال الحرة.
- بيان بقيمة المعاش لأصحاب المعاشات.
ويجب أن تكون المستندات واضحة وسارية، مع التأكد من تطابق الأسماء والأرقام القومية وبيانات محل الإقامة بين الوثائق المرفوعة والبيانات المسجلة في الطلب.
خطوات التقديم عبر بوابة مصر الرقمية
يتم تقديم طلب الحصول على الوحدة السكنية البديلة إلكترونيًا، من خلال الدخول إلى بوابة مصر الرقمية واختيار الخدمة المخصصة للسكن البديل.
وتشمل خطوات التسجيل:
- الدخول إلى بوابة مصر الرقمية.
- اختيار خدمة السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.
- تسجيل الدخول باستخدام الحساب الشخصي أو إنشاء حساب جديد.
- إدخال البيانات الشخصية للمتقدم بصورة صحيحة.
- تسجيل بيانات عقد الإيجار والوحدة الحالية.
- إدخال قيمة الدخل وعدد أفراد الأسرة والحالة الاجتماعية.
- رفع صور المستندات المطلوبة بصيغة واضحة.
- مراجعة البيانات قبل إرسال الطلب.
- الاحتفاظ برقم التسجيل لمتابعة حالة الطلب.
وينبغي عدم إرسال الطلب قبل مراجعة جميع الحقول، لأن وجود بيانات غير مكتملة أو مستندات غير واضحة قد يؤدي إلى تأخير المراجعة أو طلب استكمال الأوراق.
أهمية الاحتفاظ برقم التسجيل
يحصل المتقدم بعد إنهاء التسجيل وإرسال الطلب على رقم مرجعي، ويستخدم هذا الرقم في متابعة موقفه ومعرفة ما إذا كانت هناك مستندات إضافية مطلوبة.
ويفضل تصوير رقم الطلب أو تدوينه في مكان آمن، مع الاحتفاظ بنسخة من الملفات التي جرى رفعها، تحسبًا للحاجة إلى مراجعتها أو تقديمها مرة أخرى.
كما يجب استخدام البيانات الشخصية الحقيقية ورقم هاتف متاح، حتى يتمكن المتقدم من متابعة أي رسائل أو تحديثات مرتبطة بالطلب.
مراجعة الطلبات لا تعني التخصيص الفوري
تمر الطلبات بعد التسجيل بمرحلة فحص للتأكد من صحة المستندات وتوافر شروط الاستحقاق، بما يشمل صفة المستأجر والإقامة الفعلية وعدم امتلاك وحدة بديلة.
ويتوقف الانتقال إلى مرحلة التخصيص على نتيجة المراجعة، وأولوية المتقدم، والوحدات المتاحة داخل المحافظة التي تقع فيها الوحدة الأصلية.
وقد تطلب الجهات المختصة استكمال وثيقة أو تصحيح معلومة إذا تبين وجود نقص في الملف، لذلك يجب متابعة حالة الطلب وعدم الاكتفاء بالتسجيل الأولي.
التزام المستفيد بتسليم الوحدة القديمة
يعد تسليم الوحدة المؤجرة القديمة شرطًا مرتبطًا باستلام السكن البديل، فلا يجوز للمستفيد الاحتفاظ بالوحدتين بعد إتمام إجراءات التخصيص.
ويتم الإخلاء والتسليم وفق الإجراءات المنظمة، بعد التأكد من جاهزية الوحدة البديلة واستلامها من جانب المستفيد.
ويجب على المتقدم قراءة الإقرارات والتعهدات المرتبطة بالخدمة بعناية قبل إرسال الطلب، لأن الموافقة عليها ترتب التزامات تتعلق بصحة البيانات وتسليم المسكن القديم.
ما يجب فعله قبل انتهاء موعد التسجيل
ينبغي للراغبين في التقديم مراجعة عقد الإيجار والتأكد من توافر مستندات إثبات الإقامة والدخل والحالة الاجتماعية، ثم استكمال الطلب قبل نهاية يوم الأحد 12 يوليو 2026.
كما يفضل عدم تأجيل التسجيل إلى الساعات الأخيرة، تجنبًا لأي مشكلة فنية في رفع المستندات أو إنشاء الحساب أو مراجعة البيانات.
ويجب التأكد من إرسال الطلب فعليًا، لأن حفظ البيانات دون إتمام خطوة الإرسال النهائي لا يعني تسجيل الطلب بصورة مكتملة لدى الجهة المختصة.
- شقق بديل الإيجار القديم
- آخر موعد للتقديم على السكن البديل
- بديل الإيجار القديم 2026
- شروط السكن البديل
- أوراق شقق الإيجار القديم
- التقديم على السكن البديل
- بوابة مصر الرقمية
- وحدات الإيجار القديم
- وزاره الاسكان
- صندوق الإسكان الاجتماعي