هتبدأ من أول 500 جنيه .. ما شرائح الزيادة الجديدة في قانون الأيجار القديم الذى تسبب فى صراع المستأجرين والملاك على السوشيال ميديا؟
كشف اتحاد المستأجرين عن تطورات جديدة بشأن تعديلات قانون الإيجار القديم وزيادات الإيجار، حيث أصبحت الزيادة مقسمة إلى شرائح. ما هو الوضع؟
في المؤتمر الصحفي الأسبوع الماضي، ناقش رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي تعديلات قانون الإيجار القديم وتوجيهات الرئيس السيسي بهذا الشأن.
توجيهات بشأن قانون الإيجار القديم
صرح السيد مدبولي في المؤتمر: "كحكومة، نحن مستعدون للتراجع ومنفتحون على أي تطورات بناءً على التوجهات والاعتبارات القائمة. لا نُفضل طرفًا على آخر، ولذلك سنترك المجال لأي نقاش داخل مجلس النواب".
وأضاف: "توجيهات الرئيس تُلزمنا بمراعاة التوازن في الحقوق المتضاربة بين مختلف شرائح المجتمع، ومعالجة الاعتراضات المُثارة، لا سيما فيما يتعلق بالمدة والقيمة الإيجارية، مع مراعاة البعد الاجتماعي للمناقشات".
وكشف رئيس مجلس الوزراء عن وجود خطط لتمديد الفترة الانتقالية للشقق السكنية إلى فترة أطول من الشقق التجارية. وصرح قائلاً: "سيكون السكن متاحًا لفترة أطول وبسعر إيجار أقل في القرى والأحياء الشعبية، مما يتوافق مع محدودو الدخل أما الأحياء الراقية سيكون له وضع مختلف، وستُربط الإيجارات الابتدائية للوحدات السكنية بمستوى الحي. أما الشقق التجارية ستكون لفترة انتقالية مدتها خمس سنوات".
شرائح زيادة الإيجار السابقة
وفي سياق متصل، أكد أيمن عصام، المستشار القانوني لاتحاد المستأجرين، أن تعديل قانون الإيجار القديم، وخاصةً فيما يتعلق بتصنيف القيم الإيجارية حسب المنطقة، يجب أن يُراعي الأبعاد الإنسانية والاجتماعية، وخاصة لكبار السن وأصحاب المعاشات.
أوضح أيمن عصام، المستشار القانوني لاتحاد المستأجرين أن المقترحات الحالية تُقسّم الإيجارات إلى ثلاث شرائح: 1000 جنيه للوحدات السكنية الواقعة في الأحياء الراقية، و750 جنيهًا للأحياء المتوسطة ، و500 جنيه للأحياء محدودة الدخل.
وأكد أن هذه الشرائح يمكن تفسيرها على أنها محاولة لتحقيق العدالة، إلا أنها تفتقر إلى تفكير عميق يأخذ في الاعتبار التفاوت في الدخل والقدرة على السداد.
- قانون الإيجار القديم
- الإيجار القديم
- تعديلات قانون الإيجار القديم
- الزيادة الجديدة
- تعديلات قانون الإيجار
