مدبولي يعلن تصنيف المناطق السكنية بنظام النقاط لتطبيق قانون الإيجار القديم
أعلن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي عن اعتماد نظام النقاط لتصنيف المناطق السكنية المتميزة والمتوسطة والاقتصادية وفقًا لقانون الإيجار القديم، وذلك لتحديد قيم الإيجار الشهرية بشكل عادل.
سيتم التقييم بنظام النقاط
وأوضح مدبولي، خلال مؤتمر صحفي أن مجلس الوزراء قد اعتمد اللائحة الداخلية للجان المسؤولة عن حصر المناطق السكنية للإيجار وفقًا للقانون القديم. وأكد أن التقييم سيعتمد على نظام النقاط، مع منح درجة محددة لكل معيار من معايير وضوابط تقسيم المناطق الرئيسية.
وأشار مدبولي إلى عقد اجتماع لمجلس المحافظين يوم السبت المقبل لبدء تفعيل هذه اللجان في جميع المحافظات وأوضح أن هذا الإجراء يهدف إلى تصنيف المناطق إلى متميزه ومتوسطة واقتصادية وفقًا لنظام النقاط المعتمد، لضمان عدالة التوزيع وتحديد أولوية المستحقين.
بدء تلقي طلبات المستأجرين
أكد رئيس الوزراء أن تقديم طلبات المستأجرين سيبدأ في الأول من أكتوبر عبر منصة إلكترونية حيث أكد مدبولي أن أي طلب للحصول على سكن بديل لن يُقبل إلا وفقًا للوائح الحالية.
وأضاف أن هذه الإجراءات جزء من القانون رقم 164 لسنة 2025، الهادف إلى ضمان توزيع عادل وشفاف للسكن البديل.
تفعيل لجان الحصر والتصنيف
أوضح مدبولي أن تشكيل هذه اللجان يهدف إلى تحديد الأماكن المخالفة لقانون الإيجار القديم، وتحديد الوضع الفعلي للوحدات السكنية. وأوضح أن التصنيف سيراعي مساحة وموقع السكن، بالإضافة إلى إعطاء الأولوية للمستأجرين المستحقين وفقًا لمعايير محددة.
وأضاف أن هذه اللجان ستكون مسؤولة عن ضمان الالتزام باللوائح الجديدة، وتسهيل انتقال المستأجرين إلى السكن البديل، وفقًا للقانون.
آلية جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
وحدد قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 آلية جديدة لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بتقسيم المناطق الخاضعة لعقود الإيجار السكنية القديمة إلى ثلاث فئات: المتميزة، والمتوسطة، والاقتصادية، وذلك لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة.
كشف مدبولي أن طلبات المستأجرين للحصول على مساكن بديلة ستبدأ مطلع أكتوبر عبر المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.
- الإيجار القديم
- قانون الإيجار القديم
- قانون رقم 164 لسنة 2025
- تطبيق قانون الإيجار القديم
- تصنيف المناطق السكنية