نصائح من وزارة الإسكان خلي بالك منها لضمان الحصول على شقة من سكن لكل المصريين 7 قبل الغلق

يشمل العرض الجديد 113,112 وحدة سكنية، مقسمة إلى 99,792 وحدة عُرضت لأول مرة و13,320 وحدة عُرضت سابقًا في إعلانات سابقة. يُشترط دفع عربون حجز قدره 50,000 جنيه.

قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إغلاق باب الحجز، وشراء كراسة الشروط والأحكام، ودفع عربون الحجز والرسوم الإدارية للعرض الثاني من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والموجهة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، اليوم الأحد 28 سبتمبر 2025.

إليكم بعض النصائح لحجز وحداتكم:

- لا حاجة للتواصل المباشر معكم لتجنب عمليات الاحتيال.

- في حال عدم استيفائكم للشروط، تجنبوا التكدس مع المواطنين الآخرين.

- تذكروا أن الحجز يتم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.

- لا تتسرعوا في الحجز إذا كانت لديكم الإمكانيات المالية لحجز شقق في مساكن فاخرة أخرى.

الشقق غير معروضة للبيع، ولا يجوز بيعها أو تأجيرها إلا بعد مرور سبع سنوات وسداد الدعم المستحق.

أعلنت وزارة الإسكان عن شروط سداد شقق "سكن لكل المصريين 7" الجديدة.

- رسوم التسجيل غير مستردة، ويجب سدادها باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة على الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية (بطاقات الائتمان/الخصم، شبكة شركات تحصيل "خلاص"، بطاقات ميزة، محافظ ميزة).

 كما يمكن الدفع في أي مكتب بريد مميكن آلي في جميع المدن والمحافظات المعروضة فيها الشقق، خلال 48 ساعة من إتمام عملية التسجيل على منصة مصر الرقمية.

سداد 5% من سعر بيع العقار لتغطية تكاليف صيانة المشروع

- سداد 5% من سعر بيع العقار لتغطية تكاليف صيانة المشروع الذي يقع فيه وسيستخدم الصندوق عائداته المستقبلية بشكل دائم للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وعلى أصوله العقارية. وذلك وفقًا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن، بحيث يتم السداد نقدًا عند توقيع العقد أو على أقساط كجزء من التمويل الممنوح للعميل، بالإضافة إلى الرسوم التي ستتحملها جمعية السكان التي سيتم إنشاؤها لاحقًا للعقار الكائن في . 

وتؤول الوحدة إلى المالك، ويكون المشتري عضوًا فيها، ويلتزم بسداد المبالغ التي تعتمدها الجمعية.

- لا يتجاوز الحد الأقصى لقيمة أقساط وصيانة الوحدة السكنية (في حالة التقسيط ضمن التمويل الممنوح) 40% من صافي الدخل الشهري، ويجوز تعديله وفقًا للتعديلات التي يجريها البنك المركزي المصري أو هيئة الرقابة المالية على قوانين منح التمويل.

 وتُحسب نسبة أقساط التقسيط من الدخل عند توقيع العقد (علمًا بأنه يمكن تطبيق زيادة في أقساط التقسيط بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال مدة التمويل)، حيث تُحسب بناءً على سعر بيع الوحدة والدخل وعمر المتقدم.