أنظمة سداد شقق إيجار سكن لكل المصريين 9 .. الأحد آخر فرصة للتقديم

تغلق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار يوم الأحد المقبل، في فرصة أخيرة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم.

وتطرح الوزارة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 9، التي تستهدف توفير سكن ملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.

أنظمة سداد شقق إيجار سكن لكل المصريين 9

حددت وزارة الإسكان أنظمة سداد شقق إيجار سكن لكل المصريين 9 بشكل واضح وميسر، لتسهيل الإجراءات على المتقدمين، وجاءت التفاصيل على النحو التالي:

أولا: شروط الدخل والمساحات

حددت الوزارة الحد الأدنى لدخل المتقدمين في المحافظات بـ 5 آلاف جنيه شهريا، وفي المدن الجديدة بـ 8 آلاف جنيه شهريا، بحد أقصى 16 ألف جنيه شهريا.

وتتراوح مساحات الوحدات من 75 مترا مربعا وحتى 100 متر مربع، مع إمكانية تقديم طلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، بشرط الانتظام في السداد.

ثانيا: مصروفات التسجيل ومبلغ التأمين

يتم سداد مصروفات التسجيل بواقع مبلغ 365 جنيها لا ترد ولا تسترد، عن طريق وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة عبر الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.

ويسدد المواطن مبلغ تأمين بواقع 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، بما يمثل حوالي 3 شهور من القيمة الإيجارية، ويتم استرداده بالشروط والضوابط المذكورة في أسلوب السداد، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في جميع المدن والمحافظات التي تضم الوحدات المطروحة.

ثالثا: إجراءات التعاقد

عند قبول الملف بالاستعلام الميداني الذي يتم من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو من خلال شركات الاستعلام المتعاقد معها الصندوق، يتم إخطار العميل بالتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لإتمام إجراءات التعاقد على الوحدة المستأجرة وتقديم المستندات اللازمة.

ويقوم العميل بالتوقيع على العقد وسداد قيمة إيجار شهر مقدما، بالإضافة إلى مبلغ 250 جنيها مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، وكذلك سداد رسوم التحصيل التي تقررها جهة الإنابة والتحصيل.

رابعا: قيمة الإيجار الشهري والدعم

في إطار أنظمة سداد شقق إيجار سكن لكل المصريين 9، يسدد المواطن المستفيد ما يعادل 25 بالمئة فقط من الدخل الشهري كقيمة للإيجار الشهري، علما بأن الزيادة السنوية في قيمة الإيجار تبلغ 7 بالمئة سنويا، بالإضافة إلى تحصيل مبلغ 250 جنيها مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل شهريا.

ويتحمل الصندوق المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية كدعم نقدي للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك كحد أقصى بقيمة تصل إلى مبلغ 100 ألف جنيه، وذلك على مدار مدة الإيجار.

وتتكون القيمة الإيجارية الشهرية الإجمالية من 25 بالمئة المستقطعة من صافي الدخل الشهري للمواطن المستفيد، بالإضافة إلى قيمة الدعم المقدمة من الصندوق المتممة لقيمة الإيجار الشهرية الإجمالية التي يتم تحديدها.

خامسا: طرق التحصيل والسداد

يقوم البنك أو شركة التكنولوجيا المالية بتحصيل القيم الإيجارية الشهرية وأية مبالغ أو تكاليف أخرى قد تكون مستحقة ورسوم التحصيل المستحقة التي تقرها جهة الإنابة والتحصيل، وأي زيادات سنوية لرسوم التحصيل من المستأجرين شهريا، عن طريق الخصم من الأجر أو من خلال أي من قنوات الدفع التي يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

ويلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية الشهرية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، خصما من الأجر أو من خلال الحسابات البنكية الشخصية أو من خلال أي وسيلة دفع إلكترونية أخرى يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

سادسا: دعم الإيجار من الصندوق

يقوم الصندوق بسداد دعم الإيجار بحد أقصى مبلغ 100 ألف جنيه، يحدد حسب مستوى الدخل ومساحة الوحدة، وذلك خلال إجمالي مدة الإيجار باستخدام الرصيد المتاح من الدعم.

ويلتزم المستأجر المستفيد بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية بعد استنفاد حدود الدعم المقررة، وذلك في حال عدم كفاية نسبة الـ 25 بالمئة المستقطعة من الدخل الشهري لسداد قيمة الإيجار الشهري كاملة.

وتؤكد الوزارة أن أنظمة سداد شقق إيجار سكن لكل المصريين 9 تم وضعها لتخفيف الأعباء عن المواطنين، وإتاحة فرصة حقيقية للحصول على سكن مناسب بنظام إيجار مدعوم، مع إمكانية التملك بعد عام من الانتظام في السداد.