تفاصيل القرار المنشور رسميًا
أسعار التصالح في مخالفات البناء تحددها وزارة الإسكان بقرار رسمي جديد 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إصدار القرار رقم 737 لسنة 2025، الذي ينظم تحديد قيمة أسعار التصالح في مخالفات البناء داخل نطاق جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة، وذلك بعد نشره رسميًا في الجريدة الرسمية بتاريخ 18 أغسطس 2025. ويأتي القرار استنادًا إلى القوانين المنظمة للبناء وإنشاء المجتمعات العمرانية، في إطار استكمال خطة الدولة لحسم ملف مخالفات البناء وتقنين الأوضاع بشكل عادل.
تفاصيل قرار وزارة الإسكان 2025
وفقًا للقرار، فقد تم تحديد أسعار التصالح في مخالفات البناء داخل المناطق والأنشطة التي لم يسبق تحديدها من قبل اللجان المختصة بالقانون رقم 17 لسنة 2019. وشددت الوزارة على أن هذا القرار جاء بعد دراسة مقترحات لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية، وبالتنسيق مع المستشارين المختصين بقطاع الإسكان والمرافق.
ونصت المادة الأولى على أن تكون أسعار المتر المسطح للتصالح وفق الجدول المرفق بالقرار، بينما نصت المادة الثانية على نشر القرار في الوقائع المصرية والعمل به من تاريخ نشره.
الأساس القانوني للقرار
استندت وزارة الإسكان في قرارها إلى:
- القانون رقم 59 لسنة 1979 الخاص بإنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة.
- قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته.
- القانون رقم 187 لسنة 2023 بشأن التصالح وتقنين أوضاع مخالفات البناء.
- إضافة إلى قرارات سابقة لرئيس الجمهورية ووزير الإسكان بشأن تشكيل المجالس المختصة وتحديد معايير التسعير.
أهمية القرار للمواطنين
يمثل قرار تحديد أسعار التصالح في مخالفات البناء خطوة مهمة نحو إنهاء حالة الجدل المرتبطة بمخالفات البناء، إذ يحدد آلية واضحة للتسعير ويمنح المواطنين فرصة لتقنين أوضاعهم بشكل رسمي. كما أنه يقلل من التقديرات العشوائية التي كانت تتم في الماضي ويُسهم في تحقيق العدالة بين المواطنين.
ما وراء الخبر: انعكاسات القرار على السوق العقاري
قرار تحديد أسعار التصالح في مخالفات البناء لا يقتصر فقط على تحصيل مقابل مالي، بل يعكس توجهًا حكوميًا لتقنين الأوضاع العمرانية بما يحافظ على حقوق الدولة والمالك والمواطن. ومن المتوقع أن يسهم القرار في:
- زيادة الثقة في سوق العقارات.
- تقليل المنازعات القانونية بين الأفراد والدولة.
- توفير إيرادات إضافية لدعم مشروعات البنية التحتية والخدمات.
نصائح ومعلومات مفيدة حول أسعار التصالح في مخالفات البناء
- على المواطنين الاطلاع على الجداول الرسمية المعتمدة لتحديد السعر قبل التقدم بالطلب.
- تجهيز جميع المستندات المطلوبة لتسريع عملية البت في طلب التصالح.
- الالتزام بالمواعيد المحددة لتقديم طلبات التصالح لتجنب الغرامات أو الإزالة.
- متابعة القرارات الجديدة التي قد تصدر بشأن باقي المدن أو المناطق.
خلاصة القول
قرار أسعار التصالح في مخالفات البناء الصادر عن وزارة الإسكان لعام 2025 يمثل خطوة مهمة نحو استقرار السوق العقاري وحماية حقوق المواطنين، حيث يحدد قيمة المتر بشكل رسمي وعادل داخل مدينة 6 أكتوبر الجديدة. القرار يعكس توجه الدولة لحسم ملف مخالفات البناء بشكل نهائي وتحقيق العدالة بين جميع الأطراف.
- أسعار التصالح في مخالفات البناء
- وزاره الاسكان
- قرار 737 لسنة 2025
- مدينة 6 أكتوبر الجديدة
- مخالفات البناء 2025
- تقنين أوضاع البناء
- الجريدة الرسمية
- جهاز تنمية 6 أكتوبر
- قانون البناء الجديد
- هيئة المجتمعات العمرانية