خطوات استخراج تراخيص البناء 2025 الكترونيا وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن تطبيق خدمة طلب تراخيص البناء إلكترونيًا في جميع المدن الجديدة بحلول عام 2025. وتأتي هذه الخدمة في إطار خطة الحكومة المصرية للتحول الرقمي وتبسيط الإجراءات على المواطنين والمستثمرين.
يهدف هذا النظام الجديد إلى تمكين الراغبين في البناء من الحصول على ترخيص البناء إلكترونيًا بالكامل، بدءًا من تقديم الطلب وحتى الترخيص النهائي، دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة، مما يوفر الوقت والجهد ويضمن الشفافية.
رابط تقديم طلب ترخيص البناء إلكترونيًا
يمكن للراغبين في الحصول على ترخيص بناء الدخول إلى المنصة الرسمية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر الرابط المخصص: http://www.newcities.gov.eg/.
يتيح هذا الموقع الإلكتروني تحميل المستندات المطلوبة ودفع الرسوم إلكترونيًا، ومتابعة العملية خطوة بخطوة حتى إصدار الترخيص رسميًا.
خطوات الحصول على رخصة بناء عبر المنصة
1- سجّل دخولك إلى المنصة الإلكترونية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأنشئ حسابًا أو سجّل دخولك بحساب موجود: http://www.newcities.gov.eg/
2- اختر "طلب ترخيص بناء جديد" وحدد المدينة والموقع الجغرافي.
3- حمّل المستندات المطلوبة، بما في ذلك بطاقة الرقم القومي، وسند الملكية أو عقد البيع، وخريطة مساحية حديثة التصميم الهندسي المعتمد، وتقرير السلامة الإنشائية.
4- راجع البيانات واستلم إشعارًا بالرسوم المستحقة، ثم ادفعها إلكترونيًا باستخدام وسائل الدفع المتاحة.
5- استلم الرخصة إلكترونيًا خلال 20 إلى 30 يوم عمل، مع إمكانية تحميلها مباشرةً من المنصة.
المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء لعام ٢٠٢٥
بطاقة رقم قومي سارية
سند ملكية أرض أو توكيل رسمي معتمد
خريطة مساحية مختومة من هيئة المساحة
شهادة صلاحية الموقع للبناء
رسومات هندسيه مطابقة للمتطلبات
إيصال دفع رسوم الترخيص
عدد الطوابق المسموح بها لتراخيص البناء لعام ٢٠٢٥
حددت وزارة الإسكان اشتراطات واضحة لعدد الطوابق المسموح بها، بناءً على عرض الشارع (٦ أو ٨ أمتار)، وفقًا للمعايير الفنية المعتمدة وشروط البناء الرسمية، لضمان سلامة المرافق.
حيث حدد قانون البناء أنه في الشوارع التى يصل عرضها 6 أمتار أو أكثر، يمكن البناء حتى دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بارتفاع لا يتجاوز 13 متر، بينما في الشوارع التي يصل عرضها إلى 8 أمتار أو أكثر، يصبح الارتفاع المسموح به مساويا لضعف عرض الشارع.
