التصالح في مخالفات البناء يوفر مخرجًا قانونيًا آمنًا لأصحاب العقارات المخالفة بدون تعقيدات
مخالفات البناء .. في ظل انتشار حالات البناء المخالف خلال السنوات الأخيرة، وقلق عدد كبير من المواطنين من الإجراءات القانونية، أتاح قانون التصالح في مخالفات البناء فرصة حقيقية لكل من يمتلك شقة أو دور مخالف للاستفادة من مسار قانوني آمن ينهي حالة القلق المستمرة، ويحوّل وضع العقار إلى حالة رسمية معتمدة.
قانون التصالح.. خطوة رسمية تضمن لك الأمان وتوقف أي مشكلات مستقبلية
القانون الجديد منح المواطنين مهلة واضحة ومحددة يمكن خلالها تقنين وضع العقارات المخالفة. وبمجرد صدور اللائحة التنفيذية للقانون، يمكن لأي مواطن لديه مخالفة البناء أن يتقدم بطلب التصالح خلال فترة تصل إلى ستة أشهر كاملة.
هذه المهلة تعتبر فرصة ذهبية لأصحاب العقارات غير المطابقة للاشتراطات، سواء كانت شقة، دور، أو حتى مبنى كامل، لأنها تمنحهم إمكانية إنهاء الملف بشكل نهائي دون الدخول في نزاعات أو دعاوى قضائية.
مصروفات بسيطة وإجراءات واضحة لتقديم الطلب
للتيسير على المواطنين، حدد القانون مجموعة من الرسوم والإجراءات المبسطة، وهي:
رسوم الفحص: لا تتجاوز 5000 جنيه كحد أقصى.
نسبة جدية التصالح: تصل إلى 25% فقط من إجمالي قيمة المخالفة.
وبمجرد تقديم الطلب وسداد النسبة المقررة، يحصل المواطن على شهادة رسمية مختومة من الجهة المختصة.
الشهادة الرسمية.. مستند يوقف أي قضايا أو قرارات ضدك فورًا
هذه الشهادة ليست مجرد ورقة، بل هي مستند قانوني قوي يترتب عليه وقف جميع الإجراءات والقضايا المتعلقة بالمخالفة بشكل مؤقت لحين فحص الطلب.
يعني بمجرد حصولك عليها، مش هيكون في أي إجراءات إزالة أو غرامات جديدة أو تحركات قانونية ضدك.
تحذير مهم: عدم استكمال الأوراق خلال 6 أشهر يلغي الطلب نهائيًا
القانون منح فرصة، لكنه وضع أيضًا ضوابط صارمة. في حالة عدم استكمال المستندات المطلوبة أو تقاعس المتقدم عن استكمال الخطوات خلال ستة أشهر من تاريخ الحصول على الشهادة، يعتبر الطلب كأن لم يكن ويعود الوضع القانوني كما كان قبل التقديم.
جدير بالذكر ان القانون يتيح لك طريق آمن لتسوية وضع المبنى بدلًا من القلق اليومي أو الخوف من أي قرارات مفاجئة. وبدل ما تفضل عايش في قلق من إزالة أو مخالفة، استغل المهلة وقدّم بدري، ووثّق وضع العقار قانونيًا وارتاح.
- مخالفات البناء
- التصالح فى مخالفات البناء
- قانون التصالح في مخالفات البناء
- العقارات المخالفة
- رسوم التصالح في مخالفات البناء
- تخفيض رسوم التصالح
- قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء
- العقارات