الجريدة الرسمية تنشر قرار رسمي من وزارة الإسكان بشأن مشروع سكني جديد بالحزام الأخضر
كشفت الجريدة الرسمية في عددها الصادر رقم 92 عن قرار جديد لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يتعلق باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض جديدة بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة السادس من أكتوبر، في إطار خطط التوسع العمراني وتنظيم استخدامات الأراضي.
اعتماد رسمي لمشروع سكني جديد
أصدر وزير الإسكان قرارًا يحمل رقم 1475 لسنة 2025 بتاريخ 23 ديسمبر 2025، بشأن اعتماد تخطيط قطعة الأرض رقم (1/112)، الواقعة بالحوض رقم (1) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.
وتبلغ مساحة الأرض نحو 5 أفدنة، بما يعادل 21 ألف متر مربع، وقد تم تخصيصها لإقامة مشروع سكني بنظام المقابل العيني (موقع بديل).
مرجعية قانونية لتنظيم القرار
جاء القرار استنادًا إلى عدد من القوانين المنظمة لقطاع الإسكان، أبرزها قانون المجتمعات العمرانية الجديدة رقم 59 لسنة 1979، وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، بالإضافة إلى اللوائح المنظمة لأراضي الحزام الأخضر.
كما استند القرار إلى عقد التخصيص المبرم في فبراير 2024، والذي تضمن تعديل النشاط من زراعي إلى سكني، بعد مراجعة واعتماد المخططات من الجهات المختصة.
شروط وضوابط تنفيذ المشروع
ألزم القرار المخصص له المشروع بعدد من الضوابط، من أهمها:
الالتزام بالمخططات المعتمدة وعدم مخالفة الاشتراطات
عدم طرح الوحدات للبيع قبل الحصول على موافقة الهيئة
إزالة أي معوقات أو إشغالات قبل بدء التنفيذ
الالتزام بالبرنامج الزمني المعتمد للمشروع
استخراج التراخيص وفق قانون البناء المصري
التقيد بقيود الارتفاع والاشتراطات البنائية
اشتراطات بيئية وتكنولوجية حديثة
تضمن القرار أيضًا مجموعة من الاشتراطات الحديثة التي تعكس توجه الدولة نحو التطوير العمراني المستدام، ومنها:
توفير أماكن لشحن السيارات الكهربائية
الالتزام بكود الجراجات المعتمد
اعتماد شبكات الاتصالات من الجهات المختصة
استخدام أنظمة الطاقة الشمسية وفق الضوابط الرسمية
متابعة وتنفيذ القرار
نص القرار على ضرورة التزام جميع الجهات المختصة بتنفيذه، مع نشره في الوقائع المصرية والعمل به اعتبارًا من اليوم التالي للنشر، بما يضمن سرعة البدء في الإجراءات التنفيذية للمشروع.
وصدر القرار بتوقيع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
يمثل هذا القرار خطوة جديدة ضمن خطة الدولة لتنظيم التوسع العمراني في مدينة 6 أكتوبر، مع تعزيز المشروعات السكنية وفق معايير حديثة تجمع بين التنظيم القانوني والاشتراطات البيئية والتكنولوجية.
- وزاره الاسكان
- الجريدة الرسمية
- الكهرباء
- الطاقة الشمسية
- وزير الإسكان
- السادس من أكتوبر
- السيارات الكهربائية
- مدينة 6 أكتوبر
- مشروع سكني
- الإسكان والمرافق
