حماية 10 سنوات ودعم شهري.. تعديلات على قانون الإيجار القديم لـ هؤلاء.. هل أنت منهم؟
نتعرف على تعديلات قانون الإيجار القديم لـ غير القادرين حيث أن هناك من لا يتقاضون معاشات أو مرتبات تسمح لهم بدفع إيجار بقيمة كبيرة أو شراء عقارات، والدولة تضع لهم تعديلات في قانون الإيجار القديم تناسبهم.
تعديلات قانون الإيجار القديم لغير القادرين:
هناك عدد من التعديلات أو التيسيرات لـ غير القادرين في قانون الإيجار القديم، ووضع تلك الاقتراحات المستشار محمود فوزي وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، ورئيس حزب الاتحاد، ومن ضمن تلك التيسيرات لـ غير القادرين:
تسهيلات لغير القادرين في قانون الإيجار القديم:
أن يتم تطبيق الشروط على العقارات التي تم بنائها قبل قانون 1996؛ أي قبل ظهور قانون الإيجار الجديد.
الهدف من الاقتراحات والتعديلات تعويض الملاك وفي نفس الوقت حماية حقوق الغير قادرين.
منح مدة حماية لا تقل عن 10 سنين لغير القادرين.
بالنسبة لمتوسطي الدخل يتم رفع القيمة الإيجارية 15% على مدار 5 سنوات.
أما بالنسبة للقادرين مادية تكون مدة العقد 3 سنوات.
قانون الإيجار القديم وصندوق التسويات والتعويضات:
ينص البابا على إنشاء صندوق للتعويضات التجارية، والتسهيلات تحت إشراف وزارة المالية.
يكون من خصائص الصندوق:
نسب من التصالح
العقاري،
رسوم العقود،
دعم الموازنة، التبرعات
دعم إيجاري، وتمويل
وحدات بديلة
بابا الرقابة:
تشمل المذكرة التي تم تقديمها كـ تعديلات على قانون الإيجار القديم:
إنشاء منصة وطنية إلكترونية لتسجيل بيانات الملاك والمستأجرين خلال 6 أشهر.
تشكيل لجان تسوية برئاسة قضاة، للفصل في التظلمات.
بابا الإعفاءات والحوافز:
إعفاء من الضريبة العقارية لمدة 5 سنوات.
تسهيلات ضريبية للمطورين العقاريين.
