فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية بمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه وتقسيط حتى 20 عامًا
سكن لكل المصريين 7.. طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل وبدء الحجز في هذا الموعد
شقق الإسكان الاجتماعي 2025، في خطوة جديدة تدعم ملف الإسكان وتستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي 2025، ضمن الطرح الثاني من مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، والتي تبدأ مراحل الحجز بها من يوم 28 يوليو 2025 وحتى 30 أكتوبر من نفس العام.
وأكدت الوزارة أن هذا الطرح يأتي استجابة لاحتياجات المواطنين، ويُعد من أضخم الإعلانات التي تم تنفيذها حتى الآن، من حيث عدد الوحدات، والتوزيع الجغرافي، والتسهيلات المقدمة.
تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يشمل إعلان شقق الإسكان الاجتماعي 2025 طرح 113,112 وحدة سكنية، موزعة على نوعين رئيسيين:
- 99,792 وحدة سكنية جديدة تُطرح لأول مرة.
- 13,320 وحدة سبق طرحها بالإعلانات السابقة ولكن أعيد طرحها وفقًا لشروط محسنة.
- وتتراوح المساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع توفير وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تحت الإنشاء يتم تسليمها خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا.
أنظمة السداد والتقديم
يُتاح التقديم بنظام التمويل العقاري، بآجال سداد تصل إلى 20 عامًا، وبدعم مباشر من الدولة. وتختلف قيمة مقدم الحجز حسب نوع الوحدة:
- 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.
- 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، التي تُسلم بعد 3 سنوات.
ويتم التقديم عبر المنصات الإلكترونية الرسمية، سواء موقع صندوق الإسكان الاجتماعي أو منصة مصر الرقمية، مع إتاحة تحميل كراسة الشروط وسداد المصروفات إلكترونيًا بالكامل.
فئات الدخل المستهدفة
يستهدف الطرح الجديد فئتين:
- محدودو الدخل: بفائدة مدعمة 8% واشتراطات مخففة.
- متوسطو الدخل: بفائدة 12% مع شروط تمويلية مناسبة، وفق قواعد مبادرة البنك المركزي.
وأعلنت الوزارة عن إعفاءات وتسهيلات إضافية للمواطنين المتقدمين سابقًا في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، كالإعفاء من بعض المصروفات وإتاحة إعادة التقديم بنفس الشروط.
المدن المتاح بها شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يتوزع الطرح الجديد على عدة مدن ومحافظات في أنحاء الجمهورية، منها:
- وحدات جاهزة للتسليم: في مدن مثل أسوان، بني سويف، أسيوط، المنوفية، الفيوم، الجيزة، الأقصر، المنيا، وقنا.
- وحدات تحت الإنشاء: في العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، قنا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
- وحدات إسكان أخضر (صديقة للبيئة): في مدن أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، والمنيا الجديدة.
- وتمثل الوحدات الخضراء نقلة نوعية، حيث تعتمد على تصميمات موفرة للطاقة وتراعي الاستدامة البيئية.
تسهيلات خاصة لمتقدمي الإعلان السابق
استجابة لمطالب المواطنين، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن السماح لمن سبق لهم التقديم في "إعلان 5" ولم يحصلوا على وحدة، بإعادة التقديم بنفس شروط الإعلان الجديد.
كما تم السماح لمن كانوا خارج الأولوية أو لم تنطبق عليهم الشروط، بالمشاركة في التقديم مرة أخرى دون الحاجة لإجراءات جديدة مع تقليل بعض المصروفات.
خطوات التقديم الإلكتروني
أصبح التقديم أكثر سهولة عبر المنصة الإلكترونية، حيث يتبع المواطن الخطوات التالية:
- إنشاء حساب جديد على موقع الصندوق أو منصة مصر الرقمية.
- سداد المصروفات إلكترونيًا.
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها جيدًا.
- رفع الأوراق والمستندات المطلوبة على المنصة.
- انتظار رسالة تأكيد القبول واستكمال إجراءات التعاقد.
مبادرة شاملة وتوجيهات رئاسية
أكد وزير الإسكان والمرافق، المهندس شريف الشربيني، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بزيادة المعروض من الوحدات السكنية الملائمة والداعمة للفئات المتوسطة ومحدودة الدخل.
كما أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الإعلان الجديد يلبّي طلبات حقيقية من المواطنين، مع تقديم وحدات متنوعة المساحات والتجهيزات.
خلاصة القول
تمثل شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية بتسهيلات غير مسبوقة، سواء من حيث سعر الحجز أو نظم السداد، مع دعم حكومي مباشر في الفوائد والتمويل. ويبدأ الحجز الرسمي يوم 28 يوليو 2025 ويستمر حتى 30 أكتوبر، مع أولوية للمتقدمين في الإعلانات السابقة.
- شقق الإسكان الاجتماعي 2025
- سكن لكل المصريين 7
- وزاره الاسكان
- حجز شقق 2025
- الإسكان الاجتماعي الجديد
- التمويل العقاري
- كراسة شروط الإسكان
- مدن الإسكان الاجتماعي
- شقق جاهزة للتسليم
- وحدات تحت الإنشاء