مهلة أخيرة قبل إلغاء التخصيص وإعادة طرح الوحدات
سحب شقق الإسكان الاجتماعي بعد 30 يونيو.. الصندوق يوجه تحذيرًا نهائيًا للمتأخرين
يواجه عدد من المستفيدين خطر سحب شقق الإسكان الاجتماعي وإلغاء التخصيص نهائيًا إذا لم يستكملوا إجراءات استلام وحداتهم قبل نهاية يونيو 2026، بحسب التحذير الصادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. ويخص التنبيه المواطنين الذين وقعوا عقود وحداتهم منذ أكثر من عام ولم يتسلموها فعليًا رغم المهلات السابقة، ما يعني أن توقيع عقد التمويل وحده لا يكفي للاحتفاظ بالوحدة. ويهدف الإجراء إلى ضمان وصول الدعم السكني لمستحقيه، ومنع غلق الوحدات أو استخدامها في غير السكن الفعلي.
سحب شقق الإسكان الاجتماعي لمن لم يستلم وحدته
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نهاية يونيو 2026 موعدًا أخيرًا أمام المتأخرين عن استلام الوحدات السكنية المدعومة، قبل اتخاذ إجراءات قد تصل إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص.
ويستهدف القرار الحالات التي مرّ على توقيع عقودها أكثر من عام دون استكمال الاستلام الفعلي، رغم منح أصحابها فرصًا ومهلات سابقة لتوفيق أوضاعهم وإنهاء الإجراءات المطلوبة.
توقيع العقد لا يكفي للاحتفاظ بالوحدة
أوضح الصندوق أن مجرد توقيع عقد التمويل العقاري لا يمنح المستفيد حق الاحتفاظ النهائي بالوحدة إذا لم يلتزم بضوابط المشروع، وفي مقدمتها استلام الوحدة واستخدامها كسكن فعلي.
وتعد هذه النقطة مهمة للمستفيدين الذين يعتقدون أن توقيع العقد ينهي جميع الالتزامات، بينما تشترط قواعد الإسكان الاجتماعي الإقامة الفعلية وعدم ترك الوحدة مغلقة أو استغلالها في أغراض استثمارية.
الفئات المهددة بسحب الوحدة
تشمل الحالات المهددة بسحب شقق الإسكان الاجتماعي المواطنين الذين لم يستكملوا إجراءات الاستلام بعد مرور أكثر من عام على توقيع العقد، وكذلك من يخالف شروط التخصيص أو يترك الوحدة مغلقة دون إقامة فعلية.
كما تمتد الإجراءات إلى حالات استخدام الوحدة في غير الغرض السكني، أو التصرف فيها بالمخالفة للقواعد المنظمة، باعتبار أن هذه الوحدات مدعومة ومخصصة لمحدودي الدخل والفئات الأولى بالرعاية.
شروط أساسية للاستفادة من الإسكان الاجتماعي
شددت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على أن الاستفادة من الوحدات المدعومة ترتبط بعدة شروط واضحة.
وتشمل هذه الشروط الالتزام بحدود الدخل المقررة، وعدم امتلاك وحدة سكنية أخرى، وألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على دعم أو وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، إلى جانب استخدام الوحدة للسكن الفعلي.
لماذا يتم التشديد على استلام الوحدات؟
يرتبط التشديد على استلام الوحدات بفلسفة المشروع، التي تقوم على توجيه الدعم السكني إلى المستحقين الفعليين، وعدم ترك وحدات مدعومة مغلقة بينما توجد قوائم انتظار لمواطنين آخرين يحتاجون إلى سكن.
ويرى الصندوق أن بقاء الوحدة دون استلام أو دون إقامة فعلية يعطل الهدف الأساسي للمشروع، وهو توفير سكن ملائم لمحدودي الدخل، ويهدر فرصة الاستفادة على مواطنين آخرين تتوافر فيهم الشروط.
30 يونيو 2026 آخر موعد للاستلام
يمثل يوم 30 يونيو 2026 الموعد النهائي لاستكمال إجراءات استلام وحدات الإسكان الاجتماعي للحالات المتأخرة، وفق ما شدد عليه الصندوق في تحذيره الأخير.
وبعد هذا الموعد، قد تبدأ الإجراءات القانونية والإدارية ضد غير الملتزمين، بما يشمل سحب الوحدة وإلغاء التخصيص وإعادة طرحها لمستفيدين آخرين ضمن قوائم الانتظار.
ما المطلوب من المتأخرين؟
على المستفيدين المتأخرين سرعة التوجه عبر القنوات الرسمية المعتمدة لاستكمال إجراءات استلام وحداتهم، ومراجعة موقفهم قبل انتهاء المهلة المحددة.
كما يجب التأكد من الالتزام الكامل بشروط المشروع، خصوصًا الإقامة الفعلية داخل الوحدة، وعدم غلقها أو استخدامها في أي نشاط مخالف للغرض السكني الذي خصصت من أجله.
تطبيق القواعد على مشروعات الإسكان الاجتماعي
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي استمرار تطبيق القواعد المنظمة للمشروعات بكل حزم، بهدف حماية الدعم العام وضمان عدالة توزيع الوحدات المدعومة.
ويأتي هذا التحرك في إطار متابعة الدولة لملف الإسكان المدعوم، والتأكد من أن الوحدات تصل إلى المواطنين المستحقين بالفعل، لا إلى من يحتفظون بها دون استخدام أو يستغلونها بالمخالفة لشروط التخصيص.
- شقق الاسكان الاجتماعي
- الاسكان الاجتماعي
- سحب شقق الإسكان
- صندوق الإسكان
- الوحدات السكنية
- ترك الوحدة مغلقة
- الوحدات المدعومة
- دعم التمويل العقاري
- التمويل العقاري
