مشروع متعدد الأنشطة على مساحة تقارب 84 فدانًا
مجلس الوزراء يوافق على منطقة استثمارية بـ7.6 مليار جنيه في البروج توفر 15 ألف وظيفة
دخل مشروع إنشاء منطقة استثمارية في البروج مرحلة الاعتماد الرسمي بعد نشر قرار مجلس الوزراء في الجريدة الرسمية، بما يسمح بإقامة مجمع خدمي وتجاري ورياضي وتعليمي وصحي على 6 قطع أراضٍ بامتداد مدينة الشروق. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 352674 مترًا مربعًا، بما يعادل نحو 83.97 فدان، فيما تصل تكلفته الاستثمارية التقديرية إلى 7.6 مليار جنيه. ومن المنتظر أن يوفر المشروع قرابة 15 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مع الترخيص لشركة كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقاري بإنشاء المنطقة وتطويرها داخل مشروع البروج على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
موقع المنطقة الاستثمارية الجديدة
تقام المنطقة الجديدة داخل مشروع «البروج» بامتداد مدينة الشروق، عند الكيلو 43 على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بمحافظة القاهرة.
ويمنح الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بعدد من المدن والمناطق العمرانية الواقعة شرق القاهرة، بما يخدم الأنشطة المختلفة التي ستضمها المنطقة بعد اكتمال تنفيذها وتشغيلها.
ويشمل القرار تخصيص 6 قطع أراضٍ متجاورة أو موزعة داخل نطاق المشروع، بإجمالي مساحة تصل إلى 352674 مترًا مربعًا، وهي مساحة تعادل نحو 83.97 فدان.
أنشطة خدمية وتجارية وتعليمية وصحية
لا تقتصر المنطقة الاستثمارية على نشاط واحد، إذ يسمح القرار بإقامة مشروع متكامل يجمع بين الاستخدامات الخدمية والتجارية والرياضية والتعليمية والصحية.
ويتيح هذا التنوع تنفيذ منشآت ومرافق تخدم سكان مشروع البروج والمناطق المحيطة به، إلى جانب جذب مستخدمين وزوار من خارج المنطقة وفق طبيعة الأنشطة التي سيجري تطويرها.
ولم يتضمن القرار المنشور تفاصيل المشروعات الفرعية أو أسماء المنشآت التعليمية والصحية والرياضية المرتقب إنشاؤها، على أن تتحدد مكونات المشروع عند استكمال المخططات والتراخيص التنفيذية.
استثمارات تقدر بنحو 7.6 مليار جنيه
تصل التكاليف الاستثمارية المقدرة لإنشاء وتطوير المشروع إلى نحو 7.6 مليار جنيه، بما يشمل تجهيز الأراضي وتنفيذ المنشآت والمرافق المرتبطة بالأنشطة المقررة.
ويمثل الرقم تقديرًا لحجم الاستثمارات المطلوبة لإقامة المنطقة بصورتها المتكاملة، وقد تخضع التكلفة النهائية للتحديث وفق مراحل التنفيذ والمخططات التفصيلية والأسعار وقت التعاقد.
ويعكس حجم الاستثمار طبيعة المشروع متعدد الاستخدامات، الذي يجمع قطاعات تحتاج إلى تجهيزات وبنية أساسية مختلفة، خاصة الأنشطة الصحية والتعليمية والرياضية.
15 ألف فرصة عمل متوقعة
من المقرر أن يوفر المشروع نحو 15 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل الإنشاء والتطوير والتشغيل.
وتشمل الوظائف المباشرة العاملين داخل المنشآت الخدمية والتجارية والتعليمية والصحية والرياضية، إلى جانب فرق الإدارة والتشغيل والصيانة والأمن والخدمات المساندة.
أما فرص العمل غير المباشرة، فترتبط بالمقاولات والتوريدات والنقل والخدمات اللوجستية والأنشطة التي ستتعامل مع منشآت المنطقة بعد بدء تشغيلها.
وتظل أعداد الوظائف الفعلية مرتبطة بسرعة التنفيذ وحجم الأنشطة التي تدخل مرحلة التشغيل، إذ لم يحدد القرار جدولًا زمنيًا لبدء التعيينات أو آلية التقدم إليها.
الشركة المسؤولة عن إنشاء المنطقة
تضمن قرار مجلس الوزراء الترخيص لشركة «كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقاري» بصفتها المطور، لإنشاء المنطقة الاستثمارية وتطويرها داخل مشروع البروج.
وتتولى الشركة تنفيذ أعمال التطوير وفق الاشتراطات والتراخيص المنظمة للمناطق الاستثمارية، وبالتنسيق مع الجهات الحكومية المختصة خلال مراحل التخطيط والبناء والتشغيل.
ولا يتضمن القرار المنشور حتى الآن موعدًا محددًا لبدء تنفيذ الإنشاءات أو الانتهاء من المشروع، كما لم تُعلن تفاصيل مراحل التطوير أو مواعيد افتتاح الأنشطة المختلفة.
أثر المشروع على امتداد مدينة الشروق
يدعم المشروع زيادة الخدمات المتاحة داخل امتداد مدينة الشروق والمجتمعات العمرانية القريبة، من خلال جمع عدد من الأنشطة الأساسية داخل منطقة واحدة.
كما يسهم في استغلال الأراضي المخصصة للمشروع وضخ استثمارات جديدة شرق القاهرة، إلى جانب توفير فرص عمل مرتبطة بقطاعات متنوعة بدل الاعتماد على نشاط عقاري أو تجاري منفرد.
ويظل بدء التنفيذ الفعلي مرتبطًا باستكمال الإجراءات التنظيمية والمخططات والتراخيص اللازمة بعد صدور قرار إنشاء المنطقة ونشره رسميًا.
- منطقة استثمارية في البروج
- مشروع البروج بالشروق
- استثمارات 7
- 6 مليار جنيه
- وظائف مشروع البروج
- مدينة الشروق
- طريق القاهرة الإسماعيلية
- المناطق الاستثمارية في مصر
- فرص عمل جديدة
- قرار مجلس الوزراء