خطوة منتظرة تُنهي أزمة السكن بين المالك والمستأجر
قانون الإيجار القديم يوضح للمستأجرين خطوات الحصول على سكن بديل والأوراق المطلوبة رسميًا
كشفت التعديلات الأخيرة على قانون الإيجار القديم عن خطوات رسمية تتيح للمستأجرين الحصول على وحدة سكنية بديلة، في إطار خطة الدولة لإنهاء أزمة السكن بين المالك والمستأجر خلال مدة انتقالية تصل إلى 7 سنوات. ووفقًا لتصريحات النائب محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، فإن هذه الوحدات ستكون مخصصة لمحدودي الدخل بشروط واضحة وإجراءات إلكترونية منظمة.
شروط الحصول على سكن بديل في قانون الإيجار القديم
بحسب قانون الإيجار القديم المعدل، لا يحق للمستأجر التقديم في برامج الإسكان الاجتماعي العامة، بل يتم فتح منصة إلكترونية مخصصة لاستقبال طلبات السكن البديل. وتتراوح مدة التقديم من 3 إلى 6 أشهر، وعلى المتقدم تجهيز كافة المستندات المطلوبة، بما يضمن شفافية وعدالة التوزيع.
الأوراق المطلوبة للحصول على وحدة بديلة
أوضح الفيومي أن هناك مستندات أساسية يجب تقديمها ضمن الطلب، وأبرزها:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر
- عدد الأفراد المقيمين معه في الوحدة
- صورة عقد الإيجار القديم
- إقرار رسمي موقّع من المستأجر يتعهد فيه بتسليم الوحدة الحالية للمالك فور استلام السكن البديل
هذه الأوراق تُعد ضرورية لقبول الطلب، وتُراجع بدقة لضمان أحقية المتقدم.
كيفية التقديم على سكن بديل في القانون المعدل
يتم التقديم على الوحدة البديلة من خلال منصة إلكترونية تخصصها وزارة الإسكان بالتعاون مع الجهات المعنية، ولا يتم التقديم من خلال بوابة الإسكان الاجتماعي العادية. ويُشترط إدخال البيانات الشخصية ورفع الأوراق المطلوبة، ثم متابعة حالة الطلب إلكترونيًا.
تسوية تدريجية للأزمة خلال 7 سنوات
ينص قانون الإيجار القديم على فترة انتقالية تصل إلى 7 سنوات، يتم خلالها معالجة المشكلة تدريجيًا عبر:
- اتفاقات مباشرة بين المالك والمستأجر
- رفع القيمة الإيجارية تدريجيًا
- إتاحة حلول بديلة مثل وحدات سكنية بأسعار مناسبة
- منع استمرار العلاقة الإيجارية غير العادلة بعد انتهاء المهلة
وتهدف هذه المرحلة إلى منع تفاقم الأزمة ولضمان الاستقرار السكني والاجتماعي.
نصائح مهمة لتقديم ناجح
لضمان قبول طلب الحصول على سكن بديل وفق قانون الإيجار القديم، إليك بعض النصائح المهمة:
- تأكد من أن عقد الإيجار سليم قانونيًا ومُثبت بتواريخ واضحة
- جهّز الأوراق كاملة قبل بدء التسجيل، ولا تعتمد على الاستثناءات
- تابع المنصة الإلكترونية بانتظام لمعرفة حالة الطلب
- لا تُخالف شرط الإقرار بتسليم الوحدة القديمة، لأنه من أساسيات القبول
- استشر محاميًا إذا كنت غير متأكد من بعض البنود
هذه الإجراءات تُعزز فرص القبول وتُسرّع عملية التسكين للمستحقين.
خلاصة القول
قانون الإيجار القديم منح المستأجرين فرصة الحصول على سكن بديل بشروط واضحة، وأقر بإجراءات إلكترونية منظمة لضمان وصول الدعم السكني لمن يستحقه، على أن يتم ذلك خلال فترة انتقالية محددة. الالتزام بالشروط والأوراق المطلوبة هو مفتاح القبول والاستفادة من هذه المبادرة.
- قانون الإيجار القديم
- سكن بديل للمستأجرين
- الأوراق المطلوبة للإيجار القديم
- خطوات الحصول على وحدة بديلة
- تعديل قانون الإيجار القديم
- تسليم شقق الإيجار القديم
- تقديم سكن بديل إلكتروني ا
- لجنة الإسكان البرلمان
- شروط الإيجار القديم الجديد
- منصة التقديم على السكن البديل