خطوة جديدة للمستأجرين المتضررين
الإيجار القديم.. الإسكان تبدأ تلقي طلبات الوحدات البديلة 1 أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر
الإيجار القديم يدخل مرحلة جديدة مع إعلان وزارة الإسكان فتح باب تلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة ابتداءً من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر كاملة، وذلك وفقًا لما نصت عليه المادة رقم (8) من القانون المنظم للعلاقة بين المالك والمستأجر. هذه الخطوة المنتظرة تمثل بارقة أمل لآلاف المستأجرين المتضررين من انتهاء عقود الإيجار القديم، حيث أتاحت الوزارة أكثر من وسيلة لتقديم الطلبات، سواء عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في مختلف المحافظات.
طرق تقديم طلبات الوحدات البديلة
أكدت وزارة الإسكان أن هناك ثلاث طرق رئيسية لتلقي طلبات الوحدات البديلة:
- مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
- المنصة الإلكترونية الموحدة بعد إنشاء حساب خاص يمكن من خلاله متابعة الطلب واستكمال المستندات.
- النموذج الإلكتروني المعتمد المخصص لتسجيل البيانات بدقة وسهولة.
هذه الطرق تأتي لضمان إتاحة الفرصة لجميع المستفيدين سواء كانوا يفضلون التعامل الورقي المباشر أو الوسائل الرقمية الحديثة.
الفئات المستفيدة من الإيجار القديم
أوضحت الوزارة أن الفئات المستحقة تنقسم إلى قسمين:
- الوحدات السكنية: المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (مثل الزوج أو الأبناء).
- الوحدات غير السكنية: مثل الأنشطة التجارية، حيث يحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد التقديم مع تحديد طبيعة النشاط.
المستندات المطلوبة
للوحدات السكنية:
- طلب رسمي من المستأجر أو من امتد إليه العقد.
- صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.
- إقرار بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي، وشهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات البالغين.
- مستندات الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، وفاة).
- شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم.
للوحدات غير السكنية:
- البطاقة الضريبية.
- مستخرج من السجل التجاري.
- ترخيص مزاولة النشاط (إن وجد).
إثبات الدخل كشرط أساسي
شددت وزارة الإسكان على ضرورة إرفاق مستندات تثبت دخل الأسرة، والتي تختلف حسب الفئة:
- العاملون بالقطاع الحكومي أو العام: شهادة معتمدة من جهة العمل.
- القطاع الخاص: شهادة دخل معتمدة مع بيانات الجهة التجارية.
- أصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني، مع مستندات ضريبية وتجارية.
- الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: مستند رسمي من التأمينات أو مستندات النفقة.
ما وراء الخبر
قضية الإيجار القديم واحدة من أكثر الملفات تعقيدًا في مصر، حيث أثارت على مدار عقود جدلاً واسعًا بين الملاك والمستأجرين. قرار فتح باب الوحدات البديلة يمثل خطوة عملية لحل أزمة تاريخية تراكمت لسنوات، كما أنه محاولة لتحقيق التوازن بين حماية حقوق المستأجر وتلبية مطالب الملاك. هذه الإجراءات تؤكد أن الدولة تسعى لوضع حلول واقعية تضمن العدالة الاجتماعية والاستقرار الأسري.
نصائح ومعلومات مفيدة عن الإيجار القديم
- يجب على المستفيدين تجهيز المستندات المطلوبة مبكرًا لتفادي رفض الطلب.
- من المهم إدخال البيانات بدقة على المنصة الإلكترونية لتسريع فحص الطلبات.
- الاحتفاظ بنسخ من جميع المستندات أمر ضروري في حالة المراجعة أو الاستكمال.
- الأسر التي لديها ذوي الهمم قد تحظى بأولوية عند التخصيص، لذا يجب تقديم شهادات التأهيل بوضوح.
خلاصة القول
الإيجار القديم يدخل مرحلة جديدة بعد فتح باب تلقي طلبات الوحدات البديلة بدءًا من أكتوبر 2025. هذه الخطوة تمثل نقلة نوعية في تنظيم العلاقة الإيجارية، وتفتح الباب أمام المستأجرين للحصول على بدائل مناسبة تضمن لهم السكن الكريم، مع إرساء قواعد واضحة وشفافة تحافظ على حقوق جميع الأطراف.
- الإيجار القديم
- الإيجار القديم الوحدات البديلة
- الإيجار القديم وزارة الإسكان
- الإيجار القديم أكتوبر 2025
- الإيجار القديم المستندات المطلوبة
- الإيجار القديم المنصة الإلكترونية
- الإيجار القديم مكاتب البريد
- الإيجار القديم الوحدات السكنية
- الإيجار القديم الوحدات غير السكنية
- الإيجار القديم إجراءات التقديم