وزارة الإسكان تشرح إجراءات تقديم طلبات السكن البديل للمستأجرين وفق قانون الإيجار القديم الجديد
الإيجار القديم .. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق دليل إلكتروني يوضح للمستأجرين المشمولين بقانون الإيجار القديم كيفية التقديم للحصول على وحدات سكنية بديلة عبر منصة مصر الرقمية. ويأتي هذا الإجراء ضمن جهود الدولة لتبسيط الإجراءات على المواطنين وتقديم حلول عملية لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع توفير كافة التعليمات والإرشادات اللازمة لضمان إتمام عملية التقديم بسهولة ويسر دون أي تعقيدات.
خطوات التقديم عبر منصة مصر الرقمية للمستفيدين من الإيجار القديم
1- الخطوة الأولى: إنشاء الحساب واختيار الخدمة
يبدأ المواطن بالتأكد من امتلاكه حسابًا إلكترونيًا على منصة مصر الرقمية، وإذا لم يكن موجودًا يتم إنشاؤه بسهولة. بعد الدخول على المنصة، يقوم المتقدم باختيار خدمة "السكن البديل"، ثم الضغط على خيار "استمارة تقديم على السكن البديل"، وقراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة قبل الموافقة عليها. بعد ذلك، يضغط على "بدء الخدمة" لاستكمال جميع خطوات التقديم، وهو ما يضمن تقديم الطلب بسهولة ويسر وفق الضوابط القانونية لقانون الإيجار القديم.
2- الخطوة الثانية: تحديد العلاقة الإيجارية للمتقدم
يتعين على المواطن اختيار العلاقة الإيجارية التي تنطبق عليه، سواء كان المستأجر الأصلي، الزوج، أو الشخص الذي امتد إليه عقد الإيجار. وفي حال اختيار "امتد إليه عقد الإيجار"، يجب توضيح صلة القرابة. هذه الخطوة تساعد على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتوافق مع أحكام قانون الإيجار القديم.
3- الخطوة الثالثة: إدخال البيانات الشخصية والمهنية
بعد ذلك، يقوم المتقدم بإدخال البيانات الأساسية مثل الاسم الكامل، الرقم القومي، محافظة الميلاد، رقم الهاتف، والنوع، مع إمكانية إضافة رقم هاتف بديل أو بريد إلكتروني أو رقم جواز السفر إن وجد. بعد استكمال البيانات الشخصية، تأتي مرحلة إدخال البيانات الوظيفية، وتشمل المؤهل الدراسي وتاريخ الحصول عليه، الحالة الوظيفية، الدخل الشهري والسنوي، وبيانات التأمينات الاجتماعية. هذه البيانات أساسية لضمان استيفاء شروط تقديم الطلب وفق قانون الإيجار القديم.
4- الخطوة الرابعة: تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة
يتم إدخال بيانات الوحدة السكنية المؤجرة عن طريق كود المشترك في عداد الكهرباء أو كود السداد الإلكتروني، ثم التأكد من العنوان الكامل للوحدة بما يشمل المحافظة، قسم الشرطة، الشارع، اسم القطعة، ورقم العقار. كما يتم تسجيل معلومات مهمة عن الوحدة، مثل تاريخ بدء مدة الإيجار، قيمة الإيجار الشهري، تاريخ بداية الإشغال، واسم المالك الحالي، لضمان مطابقة المعلومات مع أحكام قانون الإيجار القديم.
5- الخطوة الخامسة: بيانات الأسرة
يقوم المتقدم بإدخال الحالة الاجتماعية له ولأفراد أسرته، مع تسجيل بيانات الزوجة والأبناء بما يشمل الاسم والرقم القومي والمؤهل الدراسي والوظيفة والدخل السنوي. هذه الخطوة تضمن تسجيل الوضع العائلي بالكامل بما يتوافق مع متطلبات قانون الإيجار القديم.
6- الخطوة السادسة: بيانات المقيمين الآخرين
في حال وجود مقيمين إضافيين بالوحدة غير الزوجة أو الأبناء، يجب على المواطن إدخال أسمائهم وأرقامهم القومية وصلة القرابة معهم، لضمان دقة تسجيل كافة المقيمين داخل الوحدة المؤجرة.
7- الخطوة السابعة: الحالة الصحية للأسرة وذوي الهمم
يقوم المتقدم بتحديد ما إذا كان هو أو أي من أفراد الأسرة من ذوي الهمم، وإدخال بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة إن وجدت، بما في ذلك رقم البطاقة وتاريخ الصلاحية ونوع الإعاقة، لضمان مراعاة احتياجات ذوي الإعاقة وفق قانون الإيجار القديم.
8- الخطوة الثامنة: بيانات الشركات والأنشطة التجارية للأسرة
في حال امتلاك الأسرة شركات أو أنشطة تجارية، يتم إدخال رقم السجل التجاري أو رقم التسجيل الضريبي وتاريخ تأسيس الشركة والمحافظة التابع لها، وذلك لتقديم صورة كاملة عن الوضع المالي للأسرة بما يتوافق مع شروط الحصول على وحدات السكن البديل وفق قانون الإيجار القديم.
9- الخطوة التاسعة: مراجعة الطلب وإرساله
يتم في هذه الخطوة مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحتها، ثم الضغط على "تحقق من رقم الهاتف المحمول" لاستلام كود التحقق عبر رسالة SMS. بعد التأكد من الكود، يضغط المتقدم على "تأكيد" لإرسال الطلب، وستظهر رسالة تفيد بأنه "تم استلام طلبك بنجاح"، وسيتم التواصل مع المتقدم في حال الحاجة لمزيد من المعلومات.
10- الخطوة العاشرة: الدعم الفني للمواطنين
توفر وزارة الإسكان خدمة الدعم الفني لأي مواطن يواجه صعوبة في التسجيل أو استكمال نموذج الطلب الإلكتروني عبر رقم خدمة عملاء منصة مصر الرقمية 15999، لضمان تقديم المساعدة لجميع المستفيدين من وحدات السكن البديل بموجب قانون الإيجار القديم.
- الإيجار القديم
- السكن البديل
- قانون الإيجار القديم
- وزاره الاسكان
- العلاقة بين المالك والمستأجر
- الإسكان والمرافق
- وحدات سكنية بديلة
- المجتمعات العمرانية
- خطوات التقديم علي سكن بديل