الفرص تشمل أنشطة تجارية وتعليمية ومخازن ومشروعات عمرانية متكاملة
الإسكان تطرح أراضي استثمارية بالتخصيص الفوري في 4 مدن.. المتر يبدأ 4620 جنيهًا
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة جديدة من الأراضي الاستثمارية بنظام التخصيص الفوري في الصالحية الجديدة وأكتوبر الجديدة و6 أكتوبر و15 مايو، بأنشطة ومساحات وأسعار متنوعة، فيما يبدأ أقل سعر متر ضمن الفرص المنشورة من 4620 جنيهًا لأرض مخازن بمدينة أكتوبر الجديدة. وتشمل الطروحات أنشطة تجارية وإدارية وتعليمية وعمرانية متكاملة ومخازن وخدمات صناعية وحضانة وناديًا اجتماعيًا، بما يجعلها موجهة للاستثمار وليست طرحًا تقليديًا لقطع الأراضي السكنية الصغيرة. وتعرض هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بصورة مستمرة المواقع المقترحة للاستثمار عن طريق نظام التخصيص الفوري.
أراضي أكتوبر الجديدة تبدأ من 4620 جنيهًا للمتر
تضم مدينة أكتوبر الجديدة عددًا من الفرص المختلفة، ويأتي أقل سعر معلن ضمن المجموعة لأرض مخازن مساحتها 4739 مترًا بسعر 4620 جنيهًا للمتر.
كما تشمل المدينة أرضًا بنشاط تجاري إداري بمساحة 1901 متر بسعر 22010 جنيهات للمتر، وأرضًا تجارية بمساحة 2143 مترًا بسعر 22030 جنيهًا، إلى جانب قطعة تجارية مساحتها 3465 مترًا بسعر 22225 جنيهًا للمتر.
فرص استثمارية متعددة في 6 أكتوبر
تتنوع الأراضي المطروحة في مدينة 6 أكتوبر بصورة أكبر من حيث طبيعة النشاط والمساحات.
وتشمل أرضًا تجارية بمساحة 10021 مترًا بسعر 24820 جنيهًا للمتر، وأرضًا لنشاط عمراني متكامل بمساحة 81522 مترًا بسعر 8090 جنيهات للمتر، وأرض مخازن بمساحة 3446 مترًا بسعر 16540 جنيهًا للمتر.
ويضم الطرح أيضًا قطعتين بنشاط خدمي صناعي بمساحتي 950 و902 متر بسعر 23835 جنيهًا للمتر، إلى جانب أرض تعليمية بمساحة 15306 أمتار بسعر 19470 جنيهًا، وأرض حضانة بمساحة 870 مترًا بسعر 20400 جنيه للمتر.
أراضي 15 مايو بين التعليم والتجارة والنادي الاجتماعي
تشمل فرص مدينة 15 مايو قطعة أرض تعليمية مساحتها 1810 أمتار بسعر 8815 جنيهًا للمتر، وأرضًا تجارية بمساحة 1500 متر بسعر 26835 جنيهًا للمتر.
كما يطرح نشاط عمراني متكامل على مساحة 29160 مترًا بسعر 5125 جنيهًا للمتر، إلى جانب أرض لنادٍ اجتماعي مساحتها 20770 مترًا بسعر 5095 جنيهًا للمتر.
طرح تجاري في الصالحية الجديدة
تتضمن الأراضي المنشورة بمدينة الصالحية الجديدة فرصة بنشاط تجاري على مساحة 11260 مترًا، بسعر 11175 جنيهًا للمتر.
ويظهر اختلاف السعر بين المدن والقطع بصورة واضحة وفق النشاط والمساحة والموقع، لذلك لا يمثل سعر 4620 جنيهًا سعرًا موحدًا لجميع الأراضي، وإنما يخص إحدى قطع المخازن المطروحة في أكتوبر الجديدة.
كيف يعمل نظام التخصيص الفوري؟
تخصص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قسمًا للفرص الاستثمارية يتضمن المواقع المقترحة للتخصيص الفوري، إلى جانب مسارات أخرى للفرص الاستثمارية، ومنها التخصيص بالدولار ونظام الحصة العينية والنقدية.
كما تتيح الهيئة بوابة لخدمات المستثمرين مرتبطة بالفرص الاستثمارية وإجراءات التخصيص، وهو ما يفرق هذا النوع من الأراضي عن طروحات الأراضي السكنية الفردية المخصصة للمواطنين ضمن برامج الإسكان المختلفة.
ويحتاج المستثمر قبل التقدم إلى مراجعة نشاط القطعة والمساحة وسعر المتر والاشتراطات البنائية ونظام السداد والتوقيت المحدد لاستقبال الطلبات للفرصة المختارة، لأن تلك الضوابط يمكن أن تختلف من قطعة إلى أخرى.
هدف طرح الأراضي الاستثمارية
تأتي الطروحات ضمن سياسة هيئة المجتمعات العمرانية لزيادة الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة ودعم مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ الأنشطة التجارية والخدمية والتعليمية والعمرانية.
وقالت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندسة راندة المنشاوي إن طرح الفرص الاستثمارية يأتي ضمن توجه يستهدف دعم التنمية العمرانية وزيادة مشاركة القطاع الخاص وجذب الاستثمارات إلى المدن الجديدة.
- أراضي الإسكان بالتخصيص الفوري
- أراضي الإسكان 2026
- أراضي أكتوبر الجديدة
- أراضي 6 أكتوبر
- أراضي 15 مايو
- أراضي الصالحية الجديدة
- أسعار أراضي الإسكان
- الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة
- هيئة المجتمعات العمرانية
- التخصيص الفوري للأراضي