شقق سكن لكل المصريين 2025.. لا تفوت الفرصة وأمتلك وحدة سكنية بتقسيط مريح تعرف على المقدم وشروط الحجز في أحدث إعلان وزارة الإسكان "إنزل احجز الأن"
سكن لكل المصريين 2025 .. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء الحجز الرسمي لوحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة للعام 2025 ضمن المرحلة السابعة من مبادرة "سكن لكل المصريين"، وذلك اعتبارًا من يوم الأربعاء الموافق 21 مايو 2025، ليستمر حتى 4 يونيو المقبل.
يأتي هذا الطرح الجديد في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بشأن التوسع في تقديم وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة للفئات متوسطة ومحدودة الدخل، وذلك لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوسيع مظلة الحماية السكنية من خلال نظام التمويل العقاري طويل الأجل.
طرح 15 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة ومدن متعددة
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المرحلة الجديدة من "سكن لكل المصريين 7" تتضمن نحو 15 ألف وحدة سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدة مدن جديدة ومحافظات على مستوى الجمهورية.
ويضم الإعلان ثلاث فئات رئيسية من الوحدات:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بعد التخصيص، وعددها 396 وحدة في مناطق:
الغردقة (البحر الأحمر)
جمصة (الدقهلية)
الزرقا وشطا (دمياط)
وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا، ويبلغ عددها 9872 وحدة موزعة على مدن:
أسوان الجديدة
ناصر بأسيوط
رشيد الجديدة
6 أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
بدر
حدائق العاصمة
المنيا الجديدة
بني سويف الجديدة
العلمين الجديدة
وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا، وعددها 5372 وحدة في:
الغردقة (البحر الأحمر – البداري)
جمصة (الدقهلية)
مغاغة (المنيا)
محافظة مطروح
نظام الحجز وأولوية التخصيص
أعلنت الوزارة أن التخصيص سيتم بناءً على أسبقية الحجز الإلكتروني، وأشارت إلى أن الأولوية ستكون للمواطنين الذين سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة لمتوسطي الدخل ولم يتمكنوا من استكمال الدفعات المطلوبة بشرط توافقهم مع شروط الطرح الجديد. وسيتم التواصل مع المؤهلين عبر الرسائل النصية أو عبر الموقع الرسمي للصندوق.
تفاصيل الأسعار ونظام التمويل العقاري
تُطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، وفقًا لما يلي:
متوسطو الدخل:
يحصلون على التمويل بفائدة سنوية 12%، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا، بشرط سداد مقدم حجز بنسبة 25% من قيمة الوحدة، مع دفع مبلغ جدية حجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصروفات إدارية 350 جنيهًا، ومصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه.
محدودو الدخل (للوحدات المخصصة لهم):
يسددون مقدم حجز 50 ألف جنيه، ويحصلون على تمويل بفائدة منخفضة 8%، بفترة سداد طويلة الأجل.
شروط التقديم لحجز وحدة سكنية
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط والضوابط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وتتضمن ما يلي:
الجنسية والعمر:
يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، شخصًا طبيعيًا وليس مؤسسة أو شركة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، ولا يزيد عن 50 عامًا.
عدد الوحدات:
لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقديم على أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الإعلان.
الاستفادة السابقة:
يُشترط عدم حصول المتقدم أو أسرته من قبل على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها لاحقًا.
الحصول على دعم سابق:
لا يجوز التقديم لمن سبق له أو لأسرته الاستفادة من تمويل تعاوني أو دعم حكومي للسكن في وقت سابق.
مستوى الدخل المسموح به للتقديم
تم تحديد الحد الأقصى لدخل المتقدمين، وفقًا للفئات المستهدفة على النحو التالي:
للفرد الأعزب:
لا يزيد صافي الدخل الشهري عن 20 ألف جنيه، وسنويًا عن 240 ألف جنيه.
للأسرة:
لا يتجاوز الدخل الشهري 25 ألف جنيه، وسنويًا 300 ألف جنيه.
أبرز المدن والمناطق التي تضم الوحدات المطروحة
تشمل خريطة المشروع وحدات في العديد من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، ومن أبرزها:
حدائق العاصمة
بدر
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد الجديدة
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
جمصة (الدقهلية)
الزرقا وشطا (دمياط)
الغردقة (البحر الأحمر)
مغاغة (المنيا)
مراكز بمحافظة مطروح
آخر موعد للتقديم ونصائح مهمة لتفادي الرفض
أكدت وزارة الإسكان أن باب التقديم مفتوح من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025، ويُنصح بسرعة التقديم لتفادي ضغط الحجز وزيادة فرصة التخصيص.
ونبّهت الوزارة إلى أهمية التأكد من جودة وصحة المستندات المرفوعة على الموقع الإلكتروني، حيث يتم استبعاد أي طلب يتضمن بيانات خاطئة أو وثائق غير واضحة.
- سكن لكل المصريين 2025
- الاسكان الاجتماعي
- وحدات سكنية
- التمويل
- وزاره الاسكان
- صندوق الإسكان
- مبادرة سكن لكل المصريين
- تمويل العقاري
- شروط الحجز
- العاشر من رمضان