شروط التصالح في مخالفات البناء 2026 والحالات التي لا يجوز فيها تقنين الوضع القانوني

في إطار جهود الدولة لتنظيم ملف البناء غير المرخص، تتواصل خطوات تنفيذ قانون التصالح على مخالفات البناء، والذي يتيح للمواطنين فرصة تقنين أوضاع عقاراتهم وفق قواعد محددة، بما يحقق التوازن بين الحفاظ على السلامة العامة وضبط المنظومة العمرانية.

فتح باب تقنين أوضاع المباني المخالفة بشروط محددة

يمنح القانون أصحاب العقارات المخالفة إمكانية التقدم بطلبات لتوفيق أوضاعهم في عدد من الحالات، مثل تجاوز الارتفاعات المسموح بها أو تغيير نشاط بعض الوحدات، إضافة إلى مخالفات تتعلق بخطوط التنظيم، وذلك بشرط الالتزام بالاشتراطات الفنية والحصول على موافقات الجهات المختصة.

حالات يمنع فيها التصالح بشكل نهائي

في المقابل، حددت التشريعات مجموعة من المخالفات التي لا يمكن التصالح بشأنها، أبرزها المباني التي تشكل خطرًا إنشائيًا على الأرواح، أو تلك المقامة على أراضٍ محمية أو مخصصة لأغراض خدمية، بما يضمن الحفاظ على التخطيط العام وعدم الإضرار بالمرافق الحيوية.

قرار جديد بمد مهلة التقديم لتسهيل الإجراءات

وفي خطوة لتخفيف الأعباء على المواطنين، أقر مجلس الوزراء مد فترة استقبال طلبات التصالح لمدة ستة أشهر إضافية، تبدأ من مايو 2026، ما يمنح فرصة أوسع للراغبين في استكمال إجراءاتهم القانونية دون التعرض لمخالفات.

تقليل النزاعات ودمج العقارات داخل المنظومة الرسمية

يستهدف هذا التوجه الحد من القضايا المرتبطة بمخالفات البناء، من خلال إدخال العقارات غير المرخصة إلى الإطار الرسمي، بما يسهم في تحقيق استقرار السوق العقاري وتحسين المشهد العمراني.

استكمال المستندات وضمان سلامة المباني قبل الموافقة

كما تتيح المهلة الجديدة فرصة لتجهيز الأوراق الفنية والهندسية المطلوبة، بما يساعد الجهات المختصة على فحص الطلبات بدقة، والتأكد من مطابقة المباني لمعايير السلامة قبل إصدار قرارات التصالح النهائية.

لا يفوتك

الجريدة الرسمية تنشر قراراً جمهورياً للرئيس السيسي بتعيين رمزي عز الدين مستشارًا للشؤون السياسية

الرئيس السيسي يوجه بتقديم واجب العزاء عبر مندوبين رسميين في حالتي وفاة مؤثرتين

الداخلية تصدر قرارًا جديدًا بشأن إعادة الجنسية المصرية لعدد من المواطنين بالأسماء وفق الجريدة الرسمية

اول اجازة رسمية بعد شم النسيم وقائمة الإجازات الرسمية المقبلة تشمل مناسبات دينية ووطنية

تفاصيل عطلة عيد تحرير سيناء 2026 وإمكانية دمجها مع الإجازات الأسبوعية بالتزامن مع تطبيق التوقيت الصيفي

بعد واقعة سيدة الإسكندرية الأزهر الشريف يوضح حكم الانتحار والفرق بين الحكم الشرعي والحالة النفسية

النيابة العامة تستدعي طليق سيدة الإسكندرية لكشف ملابسات الانتحار خلال بث مباشر وشهود يرون اللحظات الأخيرة

تفاصيل اللحظات الأخيرة في حياة سيدة الإسكندرية قبل انتحارها لايف وسبب اختفاء الفيديو من صفحتها "صور"

القانون كخطوة لإعادة ضبط منظومة البناء في مصر

يُعد قانون التصالح أحد الأدوات الرئيسية لإعادة تنظيم قطاع البناء، حيث يوفر مسارًا قانونيًا واضحًا لتقنين الأوضاع المخالفة، مع منح المواطنين الوقت الكافي لإنهاء الإجراءات وتحقيق الاستقرار القانوني لممتلكاتهم.