4 حالات تسمح بتحويل العدادات الكودية إلى قانونية.. اعرف الشروط والخطوات والرسوم

لم يعد سؤال تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية مجرد استفسار فني داخل شركات الكهرباء، بل أصبح ملفًا يوميًا يهم آلاف الأسر التي ترغب في خفض تكلفة المحاسبة على الكهرباء وتصحيح وضع وحداتها السكنية، خاصة بعد زيادة الشكاوى من ارتفاع حساب الكيلو وات في العدادات الكودية مقارنة بالعدادات القانونية الخاضعة لنظام الشرائح.

وتأتي أهمية هذا الملف من أن العداد الكودي كان حلًا مؤقتًا لتنظيم الاستهلاك ومنع سرقة التيار، لكنه لا يمنح المشترك دائمًا نفس مزايا العداد القانوني، خصوصًا في الحالات التي تمتلك مستندات تصالح أو تراخيص بناء تسمح بتقنين الوضع بشكل كامل.

لماذا يبحث المواطنون عن تحويل العدادات الكودية؟

السبب الأبرز وراء زيادة البحث هو رغبة المواطنين في الانتقال من المحاسبة بسعر تكلفة موحد إلى نظام أكثر استقرارًا ووضوحًا، خاصة إذا كان العقار حاصلًا على نموذج تصالح أو يقع ضمن حالة قانونية تسمح بتوصيل المرافق الدائمة.

فالعداد القانوني يمنح المواطن وضعًا أوضح أمام شركة الكهرباء، ويساعد في تثبيت بيانات الوحدة وربط الخدمة باسم صاحب الشأن، بدل بقاء التعامل على نظام كودي مرتبط بوضع مؤقت أو غير مكتمل.

4 حالات تسمح بتحويل العدادات الكودية إلى قانونية

توجد 4 حالات رئيسية يمكن من خلالها السير في إجراءات تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني دائم، بشرط تقديم المستندات المطلوبة وإجراء المعاينة اللازمة من الجهات المختصة.

وتختلف الإجراءات من حالة إلى أخرى حسب موقع العقار، وما إذا كان داخل الحيز العمراني أو خارجه، وحالة الترخيص، وتاريخ إنشاء المبنى.

الحالة الأولى: الحاصلون على نموذج 8 داخل الحيز العمراني

الحالة الأولى تشمل المواطنين الحاصلين على نموذج 8 تصالح داخل الحيز العمراني، حيث يمكنهم التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو مجلس المدينة لاستخراج نموذج مرافق.

بعد الحصول على النموذج، يتم تقديمه إلى شركة الكهرباء المختصة، ثم تبدأ إجراءات المعاينة ومراجعة البيانات للتأكد من مطابقة المستندات للوضع القائم على الطبيعة، تمهيدًا لتحويل العداد خلال فترة قصيرة.

وفي حالة عدم مرور أكثر من 6 أشهر على استخراج نموذج 8، يستطيع المواطن طباعة نموذج المرافق دون سداد رسوم جديدة، وهي نقطة مهمة قد توفر على بعض المواطنين تكلفة إضافية.

الحالة الثانية: نموذج 8 خارج الحيز العمراني

الحالة الثانية تخص الحاصلين على نموذج 8 خارج الحيز العمراني، حيث أصبح بإمكانهم استخراج نموذج مرافق جديد من المراكز التكنولوجية بعد التنسيق بين الجهات المختصة.

ويتم استخدام نموذج كود 371 في هذه الحالة، مع سداد الرسوم المطلوبة وإجراء المعاينة من الجهات المعنية قبل استكمال إجراءات تحويل العداد الكودي إلى دائم.

وتبلغ التكلفة التقريبية في هذه الحالة نحو 2050 جنيهًا، بحسب ما يتم تداوله بشأن الرسوم المرتبطة بالإجراءات والمعاينات.

الحالة الثالثة: المباني المرخصة قبل أو بعد 2008

تدخل المباني المرخصة ضمن الحالات التي يمكنها تحويل العدادات الكودية إلى قانونية، سواء كانت الرخصة صادرة قبل عام 2008 أو بعده، بشرط أن يكون العقار مطابقًا للرخصة الصادرة له.

في هذه الحالة، يتقدم صاحب العقار بطلب للحصول على نموذج 371، ثم يتم إجراء فحص ميداني لمطابقة المبنى على أرض الواقع من حيث عدد الأدوار والاشتراطات البنائية.

وفي حال وجود مخالفات أثناء المعاينة، تقوم اللجنة المختصة بتقدير قيمة المخالفة، ويكون على المواطن سدادها قبل استكمال إجراءات تحويل المرافق إلى دائمة.

الحالة الرابعة: مبانٍ دون ترخيص قبل 2008

الحالة الرابعة تتعلق بالمباني المنشأة قبل عام 2008 دون ترخيص، حيث يمكن إثبات تاريخ إنشاء العقار من خلال صورة قمر صناعي وشهادة عقارية تفيد قدم المبنى.

وبعد إثبات تاريخ الإنشاء، يستطيع صاحب العقار التقدم بطلب تحويل العداد الكودي إلى دائم، بشرط استكمال باقي الإجراءات والمستندات التي تطلبها الجهات المختصة.

وتعد هذه الحالة مهمة لأصحاب العقارات القديمة التي لم تكن مرخصة وقت إنشائها، لكنها قائمة منذ سنوات طويلة قبل تطبيق بعض الاشتراطات الحديثة.

ماذا عن الحالات غير المطابقة؟

أي حالة لا تنطبق عليها الحالات الأربع السابقة يجب أن تتجه إلى مسار التصالح في مخالفات البناء، باعتباره الطريق القانوني لتوفيق الأوضاع قبل طلب تحويل العداد الكودي إلى قانوني.

وهذا يعني أن التحويل لا يتم بمجرد رغبة المواطن، بل يحتاج إلى موقف قانوني واضح للعقار، سواء من خلال الترخيص أو نموذج التصالح أو إثبات قدم المبنى.

خطوات تحويل العداد الكودي إلى قانوني

تبدأ الإجراءات بتحديد حالة العقار أولًا، ثم التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو مجلس المدينة لاستخراج نموذج المرافق المناسب للحالة.

بعد ذلك يتم تقديم النموذج والمستندات إلى شركة الكهرباء، ثم إجراء المعاينة الفنية ومراجعة البيانات، وبعد المطابقة وسداد الرسوم يتم استكمال إجراءات تحويل العداد من كودي إلى قانوني دائم.

وتختلف مدة التنفيذ من منطقة إلى أخرى حسب سرعة الفحص، واكتمال الأوراق، وعدم وجود مخالفات مؤثرة على الطلب.

ما فائدة التحويل للمواطن؟

تحويل العداد الكودي إلى قانوني يمنح المواطن وضعًا رسميًا أوضح أمام شركة الكهرباء، ويتيح التعامل مع الخدمة باعتبارها مرفقًا دائمًا مرتبطًا بالعقار أو الوحدة.

كما قد يساعد التحويل في تقليل تكلفة المحاسبة في الحالات التي تنتقل من سعر تكلفة موحد إلى نظام شرائح مناسب، إلى جانب تسهيل التعاملات المرتبطة بالمرافق والخدمات الحكومية.

نقطة مهمة قبل تقديم الطلب

قبل بدء الإجراءات، يجب على المواطن التأكد من أن بيانات العقار والمستندات المقدمة صحيحة ومطابقة للواقع، لأن أي اختلاف بين الأوراق والمعاينة قد يؤدي إلى تأخير الطلب أو رفضه.

كما يفضل الاحتفاظ بصورة من كل المستندات والإيصالات والنماذج المقدمة، لمتابعة الطلب داخل المركز التكنولوجي أو شركة الكهرباء عند الحاجة.

خلاصة الموضوع

تحويل العدادات الكودية إلى قانونية أصبح ممكنًا في 4 حالات رئيسية تشمل الحاصلين على نموذج 8 داخل أو خارج الحيز العمراني، والمباني المرخصة قبل أو بعد 2008، والمباني المنشأة دون ترخيص قبل 2008 مع إثبات تاريخها. أما الحالات غير المطابقة، فعليها سلوك طريق التصالح أولًا قبل طلب تحويل المرافق إلى دائمة.