شراكة مع محمد شبل ومفاوضات لجذب علامات عالمية للمشروع
محمد رمضان يطلق أول مشروع عقاري بالجيزة.. فندق جديد في موقع مديرية الأمن السابق
يدخل الفنان محمد رمضان مجال الاستثمار العقاري لأول مرة عبر مشروع جديد في الجيزة، بالشراكة مع رجل الأعمال محمد شبل، يتضمن فندق MR1 ومشروع Giza Downtown. واختار الشريكان عددًا من المواقع في القاهرة والجيزة، يتصدرها موقع مبنى مديرية أمن الجيزة السابق، الذي سبق أن استحوذت عليه شركة نوفارا هولدينج برئاسة محمد شبل لتطوير مشروع فندقي وترفيهي متعدد الاستخدامات مطل على النيل. ويتزامن الإعلان مع مفاوضات قال رمضان إنها جارية لاستقدام علامات ومنتجات عالمية لم تدخل السوق المصرية من قبل لتكون ضمن مكونات المشروع الجديد.
فندق MR1 وGiza Downtown في الجيزة
قدم محمد رمضان المشروع باعتباره أول دخول له إلى النشاط العقاري، موضحًا أن البداية ستكون من محافظة الجيزة بالتعاون مع محمد شبل، بعد دراسة أكثر من موقع بالقاهرة والجيزة لتنفيذ المشروعات الجديدة.
ويتضمن التصور المعلن اسمَي MR1 وGiza Downtown، فيما برز موقع مبنى مديرية أمن الجيزة السابق باعتباره أحد أهم المواقع المختارة، بالنظر إلى موقعه وإطلالته على القاهرة والجيزة.
ولم يكشف الإعلان حتى الآن عن موعد افتتاح الفندق أو التكلفة الاستثمارية أو الجدول الزمني لأعمال التنفيذ، كما لم تُعلن قائمة نهائية بالعلامات العالمية التي ستشارك في المشروع.
موقع مديرية أمن الجيزة السابق سبق الاستحواذ عليه
يسبق دخول محمد رمضان في الشراكة إعلان نوفارا هولدينج خلال يوليو 2026 استحواذها على مقر مديرية أمن الجيزة السابق، بهدف إعادة تطوير الموقع إلى مشروع فندقي وترفيهي متعدد الاستخدامات بإطلالة مباشرة على نهر النيل.
ويرأس محمد شبل مجلس إدارة الشركة، وهو الشريك الذي أعلن رمضان التعاون معه في MR1 وGiza Downtown، ما يربط المشروع الجديد بخطة تطوير الموقع التي جرى الكشف عنها سابقًا.
وكانت نوفارا قد أوضحت أن المشروع المستهدف يجمع بين الضيافة الفندقية والترفيه والخدمات، مستفيدًا من موقعه في قلب الجيزة وقربه من محاور ومناطق حيوية بالقاهرة الكبرى.
علامات عالمية ضمن خطة المشروع
يتضمن الإعلان الجديد جانبًا آخر يتعلق بالمكونات التجارية والفندقية للمشروع، إذ أشار محمد رمضان إلى وجود مفاوضات مع علامات ومنتجات عالمية كبيرة لم يسبق لها دخول السوق المصرية.
ولم يتم الإعلان عن أسماء هذه العلامات حتى الآن أو طبيعة الاتفاقات التي يجري التفاوض بشأنها، لذلك تظل مشاركتها مرتبطة بإتمام المفاوضات والإعلان عن التعاقدات بصورة نهائية.
ويضيف المشروع نشاطًا استثماريًا جديدًا إلى مسيرة محمد رمضان خارج مجالي التمثيل والغناء، بينما تبقى التفاصيل التنفيذية المتعلقة بمساحة الفندق ومكوناته وعدد الغرف وموعد بدء الأعمال أو الافتتاح في انتظار إعلانات لاحقة من القائمين على المشروع.