النائب "عاطف مغاوري" يجيب على سؤال متابعي "الحق والضلال"؟… هل يحق لـ المستأجر أن يأخذ من المالك ثمن الصيانات في العقار قبل تسليمه؟
تحدثنا مع النائب عاطف مغاوري عن تعديلات قانون الإيجار القديم، ووجهت له سؤال طالما تردد علينا من متابعينا الكرام والخاص بشأن الصيانة والتعديلات والترميمات التي قام بها المستأجرين في ظل سنوات إقامتهم في وحدات الإيجار القديم، وهل يحق للمستأجر أن يُطالب المالك باسترداد قيمة أي صيانة قام بها في الوحدة؛ (يعني لو مستأجر قام بعمل صيانة أو تجديد في الشقة، ممكن يطلب قيمة وثمن التجديدات دب من المالك قبل ما يسلمه الوحدة عند انتهاء مدة العقد)، وجاوبنا النائب عاطف مغاوري باستفاضة وسعة صدر وقال:
تصريحات عاطف مغاوري لـ الحق والضلال:
لا يوجد أي بند أو نص يُلزم المالك بدفع ثمن أي صيانة أو تعديلات، أو ترميمات قام بها المستأجر في الوحدة أثناء إقامته فيها، ولا يوجد أي حق للمستأجر أن يأخذ ثمن تلك التصبيحات أو الصيانات، وأضاف عاطف مغاوري أن مجلس النواب وافق على تعديلات قانون الإيجار القديم، ويذكر هذا السؤال كان يتردد علينا بشكل كبير من قبل المستأجرين خاصة أن هناك من أدخل الغاز للوحدات، وهناك من قام بتصميمات، وصيانات للوحدات السكنية، ويرغبون في معرفة ما إذا كان سيتم استرداد الأموال التي تم صرفها في الصيانة من المالك قبل أن يستلم وحدته بعد انتهاء عقد الوحدة أم لا.
النائب عاطف مغاوري:
يعتبر النائب عاطف مغاوري من النواب الرافضين لتعديلات قانون الإيجار القديم، وأضاف في تصريحاته لنا أن هناك حالات إخلاء فوري للوحدات منها أن يترك المستأجر الوحدة لمدة سنة أو أكثر، أو أن يكون له وحدات أخرى تمليك، وقال أن البند الأول من الممكن أن يسبب ضـ رر للأشخاص الذين يعملون في الخارج، و يضطرون للسفر لفترات طويلة.
تصريحات عاطف مغاوري عن تعديلات قانون الإيجار القديم:
أكد عاطف مغاوري أن هناك ملاك يطالبون بـ القيم السوقيىة للوحدات باعتبار الوضع الحالي، ولكن إذا عدنا للخلف وقت التفاوض بين المستأجر الأصلي، وبين المالك بالتأكيد القيمة السوقية وقتها ووقت كتابة العقد لم تكن مثل القيمة السوقية الآن، وقال أن زيادة القيمة السوقية يعود فضلها للمستأجر الذي كان سبب في وجود حيوية في المكان مما جعل قيمة العقار السوقية تزيد، ومن العدل أن يكون للمستأجر نصيب من القيمة المضافة للوحدة، ومن ارتفاع قيمتها السوقية.
عاطف مغاوري
عاطف مغاوري نائب من نواب مجلس الشعب المصري، وأصوله تعود لمحافظة الشرقية، ودائرته الانتخابية هي شرق الدلتا ويمثل حزب التجمع الوطني، وعضو لجنة عامة، ولجنة الشئون الدستورية والتشريعية.
- عاطف مغاوري
- النائب عاطف مغاوري
- محلس الشعب
- تعديلات الإيجار القديم
- أخبار الإيجار القديم
- هل يحق لـ المستأجر أن يأخذ من المالك ثمن الصيانات في العقار قبل تسليمه