خطوة جديدة تنهي أزمة طال انتظارها
الحكومة تعلن إتاحة شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم بنظام الإيجار التمليكي بداية من أكتوبر
شقق الإيجار القديم تعود لتتصدر المشهد من جديد، بعدما أعلنت الحكومة المصرية عن طرح وحدات بديلة للمستأجرين المتضررين، بنظام الإيجار التمليكي والإيجار العادي، على أن يبدأ الحجز رسميًا مع مطلع أكتوبر 2025. القرار جاء استنادًا إلى القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وهو ما يمنح فرصة حقيقية لتسوية أوضاع طالما أثارت الجدل.
تفاصيل الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم
أكدت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي أن عدد الوحدات المتاحة يبلغ نحو 16 ألف وحدة سكنية موزعة على المحافظات المختلفة. هذه الوحدات ستكون متاحة للمستأجرين وفق أنظمة متنوعة تشمل:
- الإيجار العادي.
- الإيجار التمليكي.
- التمليك عبر التمويل العقاري.
- التمليك بالسداد النقدي أو الأقساط.
وقد تم إنشاء إدارة مركزية جديدة باسم "الإيجار والسكن البديل" داخل الصندوق لتلقي الطلبات وفحصها.
شروط الحصول على شقق الإيجار القديم البديلة
وضعت الحكومة مجموعة من الضوابط الصارمة، أبرزها:
- أن يكون المتقدم مستأجرًا فعليًا لوحدة سكنية قديمة ومقيمًا بها.
- عدم ترك الوحدة مغلقة لمدة تتجاوز عامًا دون مبرر.
- ألا يمتلك وحدة أخرى صالحة للغرض نفسه.
- التزام المستفيد بتحرير إقرار موثق بالشهر العقاري يتعهد فيه بإخلاء الوحدة القديمة بعد استلام البديلة.
- كما سيتم ترتيب الأولويات بناءً على معايير السن والدخل والحالة الاجتماعية.
ما وراء الخبر
خطوة الحكومة بطرح شقق الإيجار القديم البديلة تمثل محاولة جادة لحل أزمة ممتدة منذ عقود. فهي تسعى لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، مع ضمان عدم تشريد الأسر التي عاشت لسنوات طويلة في وحدات الإيجار القديم. هذا القرار أيضًا يتماشى مع خطة الدولة لتطوير العمران وتنظيم سوق الإسكان بما يواكب احتياجات المواطنين.
معلومات حول شقق الإيجار القديم
شقق الإيجار القديم أصبحت جزءًا من ملف إصلاحي أكبر يشمل العدالة الاجتماعية وتنظيم العلاقة التعاقدية. وفق مشروع القرار الجديد، فإن المستأجرين سيحصلون على وحدات بديلة بأسعار مناسبة تتماشى مع دخولهم، كما تم فتح باب التقديم إلكترونيًا عبر منصة موحدة، مع توفير خيار التقديم الورقي لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.
خلاصة القول
شقق الإيجار القديم البديلة ستكون متاحة بداية من أكتوبر 2025، ضمن مشروع حكومي يستهدف المستأجرين المتضررين. الطرح يشمل 16 ألف وحدة بأنظمة مختلفة أبرزها الإيجار التمليكي، مع ضوابط واضحة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.
- شقق الإيجار القديم
- الإيجار التمليكي
- قانون الإيجار القديم
- وحدات سكنية بديلة
- صندوق الإسكان الاجتماعي
- شروط الحصول على شقق
- حجز شقق أكتوبر
- أزمة الإيجار القديم
- شقق الحكومة الجديدة
- الإيجار العادي