دليل رسمي للمستأجرين المتأثرين بالقانون
خطوات حجز شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم عبر مصر الرقمية والأوراق المطلوبة
الإيجار القديم أصبح محور اهتمام آلاف المستأجرين في مصر، خاصة بعد إطلاق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المنصة الإلكترونية الرسمية لاستقبال طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة، ضمن خطة الدولة لمعالجة أوضاع المستأجرين المتأثرين بأحكام الإخلاء المقررة خلال مهلة 7 سنوات. وتستهدف هذه الخطوة تنظيم العلاقة الإيجارية القديمة وتوفير بدائل سكنية ملائمة تراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية.
منصة رسمية لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم
في إطار تطبيق قانون الإيجار القديم، أتاحت وزارة الإسكان التقديم الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية، بما يضمن سهولة الإجراءات ومنع التكدس، ويمنح المستأجر فرصة تسجيل بياناته بدقة لمراجعتها من الجهات المختصة قبل تخصيص الوحدات السكنية البديلة.
خطوات حجز شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم
تتم عملية التقديم للحصول على شقة بديلة من خلال مجموعة خطوات متتالية ومنظمة عبر منصة مصر الرقمية، تبدأ بإنشاء حساب إلكتروني على الموقع الرسمي digital.gov.eg في حال عدم وجود حساب مسبق، ثم الدخول إلى الخدمات واختيار خدمة السكن البديل للمخاطبين بقانون الإيجار القديم، والاطلاع على الشروط والأحكام والموافقة عليها.
في الخطوة التالية، يحدد مقدم الطلب صفته القانونية، سواء كان المستأجر الأصلي أو الزوج أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع توضيح صلة القرابة عند اختيار الامتداد القانوني للعقد.
بعد ذلك، يتم إدخال البيانات الشخصية الأساسية، وتشمل الاسم والرقم القومي وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف، يليها إدخال البيانات الوظيفية والدخل الشهري والسنوي وبيانات التأمينات أو سبب عدم العمل، بحسب الحالة.
ثم ينتقل المتقدم إلى إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، من خلال الاستعلام عن العنوان باستخدام بيانات عداد الكهرباء، حيث تستكمل المنصة تلقائيًا بيانات الموقع الجغرافي، مع إتاحة مراجعتها أو تعديلها إذا لزم الأمر، ثم تسجيل تفاصيل الوحدة مثل المساحة وقيمة الإيجار وتاريخ بداية التعاقد واسم المالك.
وتشمل الخطوات التالية تسجيل بيانات الأسرة والمقيمين بالوحدة، والحالة الاجتماعية، وعدد الأبناء، وأي أفراد آخرين يقيمون مع المستأجر، مع توضيح الحالة الصحية ووجود أي من ذوي الهمم داخل الأسرة.
وتختتم إجراءات التقديم بمراجعة شاملة للبيانات، والإقرار بصحتها، ثم توثيق رقم الهاتف المحمول عبر رسالة نصية، قبل إرسال الطلب رسميًا، ليظهر إشعار يؤكد استلامه ومراجعته من الجهات المختصة.
دعم فني وفيديو توضيحي للمواطنين
ضمن تسهيلات التقديم لمستأجري الإيجار القديم، وفرت وزارة الإسكان فيديو توضيحيًا يشرح خطوات التسجيل خطوة بخطوة، كما خصصت منصة مصر الرقمية خطًا ساخنًا لخدمة العملاء لتلقي الشكاوى والاستفسارات الفنية أثناء عملية التقديم.
المستندات الأساسية المطلوبة لحجز شقة بديلة
حددت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات الرسمية الواجب تجهيزها ورفعها إلكترونيًا، وتشمل طلبًا رسميًا وفق النموذج المعتمد، وصورة عقد الإيجار الأصلي، ومستندات امتداد العلاقة الإيجارية إن وجدت، وصورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر والزوج أو الزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم القومية.
كما يُطلب إقرار رسمي بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور استلام الوحدة البديلة، باعتبار ذلك شرطًا أساسيًا ضمن إجراءات الاستحقاق.
مستندات الحالة الاجتماعية وذوي الهمم
يُشترط تقديم قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة، بحسب الحالة الاجتماعية. وفي حال وجود أفراد من ذوي الهمم، يجب إرفاق بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة طبية معتمدة توضح نوع الإعاقة.
مستندات الدخل والأنشطة المهنية
يشترط النظام تقديم ما يثبت الدخل الشهري أو السنوي للأسرة، سواء من خلال شهادة جهة العمل للعاملين بالحكومة أو القطاع الخاص، أو مستندات ضريبية وشهادات محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية، إضافة إلى مستندات المعاش أو النفقة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات.
ما وراء الخبر
تأتي آلية التقديم الإلكتروني في ملف الإيجار القديم كجزء من توجه حكومي أوسع لإدارة هذا الملف المزمن بأسلوب تدريجي ومنظم، يوازن بين حقوق المالكين وظروف المستأجرين، ويمنح المتأثرين مهلة انتقالية مدروسة نحو سكن بديل مناسب.
معلومات حول الإيجار القديم
يُعد ملف الإيجار القديم من أكثر الملفات القانونية والاجتماعية تعقيدًا في مصر، إذ يمتد لعقود طويلة، وتعمل الدولة حاليًا على إعادة تنظيمه من خلال تشريعات جديدة وبرامج إسكان بديل، لضمان الاستقرار المجتمعي وتحقيق العدالة بين أطراف العلاقة الإيجارية.
خلاصة القول
فتح باب التقديم الإلكتروني يمثل خطوة عملية لمستأجري الإيجار القديم نحو تأمين سكن بديل آمن قبل انتهاء مهلة الإخلاء، ويمنح المواطنين فرصة ترتيب أوضاعهم القانونية والمعيشية وفق إطار واضح وإجراءات معلنة.
- الإيجار القديم
- حجز شقة بديلة
- السكن البديل
- قانون الإيجار
- مصر الرقمية
- وزاره الاسكان
- وحدات الإسكان
- مهلة الإخلاء
- مستأجري الإيجار