اعرف عقوبة رفض إخلاء شقق الإيجار القديم حسب نص القانون
هناك من يتساءل عن عقوبة عدم إخلاء وحدات الإيجار القديم في حالة ثبوت أن المستـأجر ترك الوحدة لمدة تزيد عن سنة، أو أنه يمتلك وحدات تمليك، وهناك نصوص قانونية بها إجراءات سيتم تطبيقها على كل من لم يرضخ للإخلاء في حالة تطبيق اللوائح عليه وثبوت تركه للوحدة لفترة طويلة دون مبرر، أو اكتشاف أنه يمتلك وحدات تمليك، ونواصل عرض مستجدات الإيجار القديم.
عقوبة رفض إخلاء شقق الإيجار القديم
في حالة رفض المستأجر إخلاء الوحدة بعد ثبوت اللوائح عليه، يكون من حق المالك أن يرفع قضية لـ قاضي الأمور الوقتية، من أجل أن يتم الإخلاء، كما يكون من حق المالك أن يأخذ تعويض عن الأضرار التي لحقت به بسبب امتناع المستأجر عن الإخلاء، إذا كان هناك مقتضى لذلك.
تعديلات قانون الإيجار القديم
بعد أن تمت الموافقة على تعديلات قانون الإيجار القديم من البرلمان، والتصديق عليه من قبل الرئيس السيسي، وبعد نشر نصه في الجريدة الرسمية، هناك من يبحث عن آخر أخبار القانون، وتعديلاته، وسيذكر أن تعديلات قانون الإيجار القديم تنص على:
زيادة القيم الإيجارية في الوحدات السكنية 20 مثل
انتهاء عقد الإيجار القديم بعد 7 سنوات.
لا تقل قيمة إيجار الوحدة السكنية في المناطق المميزة عن 1000 جنيه
لا تقل القيمة الإيجارية في المناطق المتوسطة 400 جنيه
لا تقل القيمة الإيجارية في المناطق الاقتصادية عن 250 جنيه
تزداد القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين 5 أمثال.
كما توجد زيادة سنوية بقيمة 15%.
الوحدات البديلة:
تحدثت الإسكان عن طرق تقديم طلب الحصول على سكن بديل للأشخاص الذين ينطبق عليهم الإجراءات والقواعد، ويتم العمل على الإجراءات بداية من أكتوبر العام الجاري 2025 ولمدة 3 أشهر، ويتم تقديم الطلبات في مكاتب البريد، والمنصات الإلكترونية.
خطوات التقديم على سكن بديل لمستأجرين الإيجار القديم:
يتم تقديم الطلب عن طريق مكاتب البريد أو عن طريق المنصة الإلكترونية الموحدة.
إنشاء حساب إلكتروني
قم بإدخال البيانات المطلوبة
المستندات المطلوبة للحصول على السكن البديل:
المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية
شهادات ميلاد الأبناء
بطاقة الرقم القومي للأبناء الكبار
صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر
صورة بطاقة الرقم القومي لمن امتد إليه عقد الإيجار
إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة
صورة من عقد الإيجار للمستأجر
المستندات الخاصة لاستمرار الإيجار لمن امتدت إليه عقد الإيجار.
تقديم طلب من المستأجر أو ممن امتد إليه عقد الإيجار