خطوة جديدة لتقنين أوضاع المرافق
الكود 398 يتيح لأصحاب نماذج 8 و10 استكمال تحويل العدادات الكودية إلى قانونية
بدأت المحافظات والمراكز التكنولوجية تطبيق تعليمات جديدة تستهدف معالجة أوضاع بعض العدادات الكودية التي ما زالت مسجلة باعتبارها مخالفة، من خلال تخصيص الكود 398 لأصحاب نماذج التصالح النهائية المستوفين للشروط. ويخاطب الإجراء الحاصلين على نموذج 8 النهائي وفق قانون التصالح الجديد، أو نموذج 10 النهائي الصادر في ظل القانون السابق، بما يسمح لهم بالتقدم لاستخراج خطابات المرافق اللازمة لاستكمال تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية. ولا يعني تقديم الطلب إتمام التحويل تلقائيًا، إذ يظل مرتبطًا بمراجعة المستندات واستيفاء الإجراءات الفنية والإدارية المقررة داخل الجهة المختصة.
ما هو الكود 398؟
الكود 398 هو تصنيف خدمي جرى تخصيصه داخل المراكز التكنولوجية للتعامل مع طلبات أصحاب العقارات أو الوحدات الحاصلين على نماذج تصالح نهائية، ويرغبون في استكمال إجراءات توصيل المرافق أو تقنين وضع العدادات الكودية.
ويُستخدم الكود عند تقديم طلب استخراج خطاب موجه إلى جهات المرافق، بما يسمح ببدء الإجراءات المطلوبة لتحويل العداد الكودي المرتبط بالمخالفة إلى عداد قانوني بعد فحص حالة العقار والمستندات المقدمة.
ويستهدف الإجراء إنهاء مشكلة بعض المواطنين الذين حصلوا على مستندات نهائية للتصالح، لكن عداداتهم ظلت مدرجة ضمن العدادات الكودية أو المخالفة لعدم صدور خطاب المرافق اللازم.
الفئات المستفيدة من الكود 398
تشمل الفئات التي يمكنها الاستفادة من الإجراء أصحاب نموذج 8 النهائي الصادر وفق قانون التصالح الجديد، إلى جانب أصحاب نموذج 10 النهائي الصادر بموجب قانون التصالح السابق.
ويشترط أن يكون النموذج نهائيًا، بما يثبت استكمال صاحب الطلب الإجراءات الأساسية الخاصة بالتصالح وتقنين وضع المبنى أو الوحدة محل الطلب.
أما الحالات التي لم تحصل بعد على نموذج نهائي، فتظل مطالبة باستكمال إجراءات ملف التصالح أولًا، قبل الاستفادة من المسار المخصص لاستخراج خطابات المرافق وتحويل العداد.
خطوات التقديم على الكود 398
تبدأ الإجراءات بالتوجه إلى المركز التكنولوجي المختص بموقع العقار أو الوحدة، وطلب التقديم على الخدمة المدرجة تحت رقم 398.
ويقدم المواطن نموذج التصالح النهائي والمستندات التي تثبت صفته القانونية بالنسبة للعقار أو الوحدة، إلى جانب بيانات العداد الكودي وأي أوراق أخرى تطلبها الجهة المختصة.
ويتولى المركز التكنولوجي فحص الطلب والتحقق من صحة المستندات ومطابقة بيانات العقار، قبل إصدار خطاب المرافق أو إحالة الطلب إلى الجهات الفنية المختصة لاستكمال المراجعة.
وبعد صدور الخطاب، يتوجه صاحب الطلب إلى شركة توزيع الكهرباء أو جهة المرفق المعنية لاستكمال إجراءات التحويل وفق الضوابط والرسوم المقررة.
هل يتحول العداد الكودي تلقائيًا؟
لا يؤدي التسجيل تحت الكود 398 إلى تحويل العداد بصورة فورية أو تلقائية، لكنه يمثل خطوة أساسية لاستخراج خطاب المرافق المطلوب لبدء عملية التحويل.
ويظل قبول الطلب مرتبطًا بصحة نموذج التصالح النهائي، وسلامة المستندات، ومراجعة بيانات العقار، واستيفاء الاشتراطات الفنية التي تحددها شركة توزيع الكهرباء أو الجهة المسؤولة عن المرفق.
كما قد تختلف مدة تنفيذ الإجراءات من محافظة إلى أخرى وفق عدد الطلبات وسرعة المراجعة والتنسيق بين المركز التكنولوجي وشركة المرافق المختصة.
الفرق بين العداد الكودي والعداد القانوني
يُركب العداد الكودي عادة للوحدات أو العقارات التي لم تستكمل أوراق الملكية أو إجراءات التقنين، ويصدر برقم تعريفي للمكان بدلًا من تسجيله باسم المشترك.
ولا يمنح تركيب العداد الكودي أي حق في الملكية، إذ تقتصر وظيفته على قياس الاستهلاك ومحاسبة المستخدم بدلًا من نظام الممارسة أو التوصيلات غير القانونية.
أما تحويله إلى عداد قانوني، فيرتبط باستكمال إجراءات التصالح أو تقنين وضع العقار، والحصول على خطاب المرافق، ثم تسجيل التعاقد وفق المستندات والضوابط التي تعتمدها شركة التوزيع.
مشكلة تسعير العدادات الكودية
يتزامن بدء تطبيق الكود الجديد مع استمرار الجدل بشأن طريقة محاسبة أصحاب العدادات الكودية، بعد شكاوى من تطبيق سعر موحد على حالات تختلف أوضاعها القانونية والمالية.
وتتعلق الشكاوى بعدم التفرقة بين العداد الكودي الذي جرى تركيبه بعد سداد قيمة المقايسة، والعداد الذي رُكب بديلًا لنظام الممارسة دون استكمال الإجراءات نفسها.
وطالب برلمانيون بمراجعة سياسة التسعير وإعادة نظام الشرائح للمشتركين الذين سددوا قيمة المقايسات والرسوم كاملة، مع التفرقة بينهم وبين الحالات التي لم تستوف تلك الالتزامات.
مناقشة الأزمة داخل مجلس النواب
تبحث لجنة الطاقة والبيئة بمجلس النواب طلب إحاطة بشأن توحيد سعر المحاسبة على العدادات الكودية، وما ترتب عليه من أعباء إضافية وشكاوى لدى بعض المواطنين.
ويتضمن طلب الإحاطة المطالبة بوضع فصل فني وقانوني واضح بين العدادات الكودية النظامية التي جرى تركيبها بمقايسة، والعدادات التي حلت محل نظام الممارسة.
كما تشمل المطالب تسهيل تحويل العدادات للحاصلين على نماذج التصالح النهائية، وتقليل الإجراءات الإدارية المطلوبة، بما يشجع المواطنين على استكمال تقنين أوضاعهم.
هل يشمل الإجراء أصحاب نماذج 7؟
تستهدف التعليمات المتداولة بشأن الكود 398 بصورة مباشرة أصحاب نموذج 8 النهائي في القانون الجديد ونموذج 10 النهائي في القانون السابق.
أما نموذج 7، فعادة ما يرتبط بمرحلة تسبق إصدار المستند النهائي، لذلك قد يحتاج صاحبه إلى استكمال إجراءات التصالح والحصول على النموذج النهائي قبل تقديم طلب التحويل.
ويُنصح المواطن بمراجعة المركز التكنولوجي التابع له للتأكد من موقف ملفه والمستند المطلوب، خاصة مع اختلاف مراحل الفحص وإصدار النماذج بين حالة وأخرى.
أهمية خطاب المرافق
يمثل خطاب المرافق المستخرج عبر الكود 398 المستند الذي يسمح بالتواصل الرسمي مع شركة الكهرباء أو جهة المرفق لاستكمال إجراءات تغيير العداد.
ومن دون هذا الخطاب، قد يتعذر تنفيذ التحويل حتى لو كان صاحب الوحدة يحمل نموذج تصالح نهائيًا، لأن شركات المرافق تحتاج إلى مخاطبة رسمية تؤكد موقف العقار.
ويهدف المسار الجديد إلى ربط بيانات التصالح بالمرافق بصورة أكثر تنظيمًا، ومنع استمرار التعامل مع الوحدات التي قننت أوضاعها باعتبارها حالات مخالفة.
خلاصة الموضوع
يتيح الكود 398 لأصحاب نموذج 8 النهائي وفق قانون التصالح الجديد، ونموذج 10 النهائي وفق القانون السابق، التقدم داخل المراكز التكنولوجية لاستخراج خطابات المرافق. ويمثل الخطاب خطوة ضرورية لاستكمال تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية، مع بقاء التنفيذ مرتبطًا بمراجعة المستندات واستيفاء الاشتراطات الفنية والإدارية، وليس بمجرد تقديم الطلب