الإسكان والصناعة والصحة تتصدر حزمة القرارات الحكومية الجديدة
9 قرارات جديدة لمجلس الوزراء.. 5000 وحدة بالإيجار التمليكي وصندوق لإنقاذ المصانع المتعثرة
وافق مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الخميس 13 أغسطس 2026، على 9 قرارات جديدة تتصدرها إتاحة 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتأسيس صندوق استثماري لإعادة هيكلة وتمويل المصانع المتعثرة، إلى جانب قرارات تخص برنامج «سكن لكل المصريين» والصحة والغزل والنسيج وجامعة السويس والحفاظ على المباني التراثية. وتمنح قرارات مجلس الوزراء اليوم أولوية لملفات الإسكان ودعم الصناعة واستكمال المشروعات الخدمية، بينما يترقب المواطنون تفاصيل شروط حجز الوحدات الجديدة وضوابط الدخل والسداد، في وقت يستهدف فيه الصندوق الصناعي مساندة الشركات المتعثرة في عدد من القطاعات الإنتاجية المهمة.
5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
تضمن أبرز قرارات الاجتماع موافقة مجلس الوزراء على طرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، المعروف بالإيجار التمليكي.
ويقوم هذا النظام على سداد قيمة إيجارية للوحدة وفق الضوابط المحددة، مع انتهاء العلاقة بامتلاك المستفيد للوحدة عند استيفاء الشروط والالتزامات المقررة.
وتشمل الضوابط المقترحة شروطًا يجب توافرها في المتقدم للحجز، وحدودًا مرتبطة بالدخل، إلى جانب القواعد المنظمة لسداد قيمة الوحدة ووديعة الصيانة ومبلغ جدية الحجز والقيمة الإيجارية.
كما تتناول الشروط حالات إلغاء التخصيص ووفاة المخصص له الوحدة، فضلًا عن مصروفات الصيانة وتكاليف تركيب عدادات الخدمات المختلفة.
شروط طرح وحدات الإيجار التمليكي
لم يقتصر قرار طرح الوحدات على تحديد عددها، إذ تضمن إطارًا لتنظيم الجوانب المالية والعقارية للمبادرة.
ومن المقرر أن تشمل شروط الطرح ضوابط دخل المتقدمين، وآلية سداد جدية الحجز والقيمة الإيجارية، وقواعد تحمل تكاليف الصيانة وتركيب العدادات، إلى جانب الاشتراطات المرتبطة باستمرار التخصيص.
وتحدد التفاصيل التنفيذية للطرح كيفية التقدم والحجز والمواعيد والمناطق التي تضم الوحدات، وفق الإجراءات التي تعلنها الجهات المختصة عند بدء التنفيذ.
صندوق استثماري لتمويل المصانع المتعثرة
وفي ملف الصناعة، وافق مجلس الوزراء على قيام الهيئة العامة للتنمية الصناعية بتأسيس صندوق استثمار لإعادة هيكلة وتمويل المصانع المتعثرة، في صورة شركة مساهمة مصرية، وفق أحكام قانون سوق رأس المال ولائحته التنفيذية.
ويستهدف الصندوق الاستثمار بصورة مباشرة في أسهم أو حصص الشركات المتعثرة، بما يسمح بتوجيه التمويل إلى كيانات صناعية تحتاج إلى إعادة هيكلة ودعم لاستعادة نشاطها.
وتشمل القطاعات المستهدفة الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية والمنسوجات والملابس الجاهزة والصناعات الدوائية والإنشائية، وفق السياسة الاستثمارية التي سيتم تحديدها للصندوق.
قرارات جديدة لبرنامج سكن لكل المصريين
اعتمد مجلس الوزراء كذلك قرارات اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الصادرة في 6 يوليو 2026، والمتعلقة بوحدات برنامج «سكن لكل المصريين» لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وتضمنت القرارات اعتماد الحد الأقصى لسعر بيع الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم المملوكة لشركات القطاع الخاص، والتي يمكن التعامل عليها ضمن البرنامج.
وتشمل الوحدات المستهدفة وحدات كاملة التشطيب مكونة من غرفتين، سواء بالمباني التي لا تضم مصاعد أو التي تحتوي على مصاعد.
كما تمت الموافقة على إبرام بروتوكولات تعاون مع شركات القطاع الخاص الراغبة في بيع الوحدات المتبقية ضمن البرنامج، وفق الشروط والضوابط المعمول بها وحدود الدعم النقدي المقرر لمحدودي الدخل، وبعد استيفاء الموقف المالي والعقاري للوحدات.
شركة جديدة لجامعة السويس
ومن بين القرارات التسعة، وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار يسمح لجامعة السويس بتأسيس شركة مساهمة مصرية باسم «جامعة السويس للخدمات المتكاملة».
وتتولى الشركة تقديم الاستشارات الفنية في المجالات الهندسية والمالية والتجارية، وإنتاج برامج وأنظمة الحاسب الآلي، بالإضافة إلى تقديم برامج التدريب في مجالات العلوم التطبيقية والصناعية.
ويمتد نشاط الشركة إلى دعم المشروعات الطلابية والبحثية وتحويل مخرجاتها إلى تطبيقات عملية من خلال حاضنات الأعمال والشركات الناشئة، بما يسهم في زيادة الموارد الذاتية للجامعة والاستفادة اقتصاديًا من إمكاناتها العلمية والبحثية.
تأسيس غزل المحلة الجديدة للغزل والنسيج
اعتمد المجلس توصية وحدة الشركات المملوكة للدولة بشأن تأسيس الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس شركة جديدة باسم «غزل المحلة الجديدة للغزل والنسيج».
وتنشأ الشركة الجديدة باعتبارها شركة منقسمة من شركة مصر للغزل والنسيج بالمحلة الكبرى، وتمارس أنشطة صناعة الغزل والنسيج والملابس والتجهيز، بالإضافة إلى تجارة المنتجات والأقطان داخل مصر وخارجها.
ويأتي القرار ضمن خطط تطوير شركات الغزل والنسيج وإعادة تنظيم نمط الإدارة والتشغيل في هذا القطاع.
استكمال تطوير طوارئ مستشفى الهرم التخصصي
وافق مجلس الوزراء أيضًا على قيام وزارة الصحة والسكان بالتعاقد لاستكمال مشروع تطوير قسم الطوارئ والمغسلة بمستشفى الهرم التخصصي.
ويستهدف القرار تسريع إنجاز الأعمال المطلوبة وفق الجداول الزمنية الموضوعة، بالاستناد إلى أحكام المادة 78 من قانون تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة رقم 182 لسنة 2018.
قرارات تخص مشروعات الإسكان والنقل والصحة
اعتمد مجلس الوزراء توصيات اللجنة الهندسية الوزارية الصادرة عن اجتماعها في 30 يونيو 2026 بشأن 12 موضوعًا تخص وزارتي الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والنقل، بما يسمح بإسناد الأعمال المستهدفة للشركات لتنفيذها.
كما اعتمد المجلس توصيات أخرى للجنة بشأن 41 موضوعًا تخص وزارات الإسكان والنقل والصناعة والصحة والسكان، إلى جانب محافظة الغربية.
وتستهدف هذه الموافقات زيادة الإسناد للشركات لاستكمال الأعمال القائمة والاستفادة من الاستثمارات التي سبق ضخها في المشروعات محل القرارات.
نظام لتعويض ملاك المباني ذات الطراز المتميز
وشملت القرارات الموافقة على مشروع قرار ينظم عمل لجنة تقدير التعويض الناتج عن حظر الترخيص بالهدم أو الإضافة للمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
ويحدد النظام إجراءات تقديم طلب التعويض من مالك العقار والمستندات الواجب إرفاقها، بالإضافة إلى التقرير الفني المتعلق بالاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع.
كما ينظم اختصاصات لجنة التقدير وآلية انعقادها والأسس المستخدمة في تحديد قيمة التعويض، على أساس الفرق بين القيمة السوقية للعقار في حال خضوعه للقيد وقيمته في حالة عدم الخضوع له وقت إجراء التقدير.
ويتضمن القرار كذلك تحديد الجهة المختصة بصرف التعويض وطرق أدائه، تطبيقًا للقواعد المنظمة للحفاظ على التراث المعماري.
ما أبرز قرارات مجلس الوزراء اليوم؟
تجمع القرارات التسعة بين ملفات تمس المواطنين مباشرة وأخرى تستهدف دعم النشاط الاقتصادي والاستثماري، ويأتي في مقدمتها طرح 5000 وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك، وإتاحة وحدات من القطاع الخاص ضمن «سكن لكل المصريين»، إلى جانب إنشاء صندوق لإعادة هيكلة المصانع المتعثرة.
وتشمل باقي القرارات تأسيس شركتين جديدتين لجامعة السويس وقطاع الغزل والنسيج، واستكمال تطوير مستشفى الهرم التخصصي، واعتماد عشرات الموضوعات المتعلقة بالمشروعات الحكومية، فضلًا عن تنظيم تعويضات ملاك المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
- قرارات مجلس الوزراء اليوم
- 5000 وحدة بالإيجار التمليكي
- الإيجار المنتهي بالتملك
- وحدات الإيجار التمليكي
- صندوق المصانع المتعثرة
- سكن لكل المصريين
- قرارات مجلس الوزراء 13 أغسطس 2026
- المصانع المتعثرة في مصر
- وحدات الإسكان الجديدة
- مصطفي مدبولي