ارتفاع الإيجار القديم 250 جنيه بشهر سبتمبر و 1000 جنيه للمناطق المتميزة بعد حصر الشقق
بدأ البحث يكثر حول موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم، خاصة بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على التعديلات الجديدة للقانون رسميا، وايضا دخول القانون حيزة التنفيذ منذ يوم 5 اغسطس الماضي.
ضوابط تطبيق زيادة الايجار القديم
وبداية من 5 أغسطس 2023 دخل حيز التنفيذ قانون الإيجار القديم الجديد، الذي صدّق عليه رئيس الجمهورية، ليعيد تنظيم العلاقة الإيجارية وفق آلية محددة للزيادة في القيم الشهرية. بحسب ما جاء في أحكام القانون.
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق الزيادة يبدأ بشكل فعلي من أول سبتمبر، وهو موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ سريان القانون، مع اختلاف نسب الزيادة باختلاف طبيعة المنطقة التي تقع فيها الوحدة المؤجرة.
ما هو تصنيف المناطق وقيمة الزيادة؟
التعديلات الجديدة لقانون الايجار القديم، كشفت تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث شرائح أساسية وهي كالتالي، المناطق المتميزة: ترتفع فيها القيمة الإيجارية بمعدل 20 ضعف عن القيمة القديمة، على ألا تقل عن 1000 جنيه كل شهر.
والمناطق المتوسطة: تشهد زيادة بمعدل 10 أضعاف، وبحد أدنى 400 جنيه كل شهر.
والمناطق الاقتصادية: ترتفع الإيجارات فيها بمعدل 10 أضعاف أيضًا، مع حد أدنى 250 جنيه كل شهر.
أجرة موحدة مؤقتة بداية من سبتمبر
وسيبدأ تطبيق هذه القيم الايجارية بعد انتهاء لجان الحصر والتصنيف من عملها وتحديد الوضع النهائي لكل منطقة، وحتى تنتهي الحكومة من حصر الشقق، سوف يتم تطبيق أجرة شهرية مؤقتة قدرها 250 جنيه لجميع الوحدات، بغض النظر عن موقعها أو تصنيفها، يبدأ سدادها من شهر سبتمبر 2023.
