500 جنيه تكفي للشراء مع 3 دوريات لصرف العائد
شهادة بنك التعمير والإسكان بعائد متغير حتى 19.35%.. التفاصيل والحد الأدنى والاسترداد
تتيح شهادة بنك التعمير والإسكان الثلاثية ذات العائد المتغير للأفراد استثمار مبالغ تبدأ من 500 جنيه ومضاعفاتها لمدة 3 سنوات، مع الاختيار بين صرف العائد شهريًا أو ربع سنوي أو نصف سنوي. وتظهر البيانات الحالية للبنك عائدًا سنويًا متغيرًا يبلغ 19.25% عند الصرف الشهري، و19.30% ربع سنوي، ويصل إلى 19.35% عند اختيار الصرف نصف السنوي، مع حد أدنى للعائد قدره 17.25%. وترتبط النسبة بسعر إيداع البنك المركزي لليلة واحدة، ما يعني أن العائد ليس ثابتًا طوال مدة الشهادة ويمكن أن يتغير وفق آلية التسعير المعلنة.
تفاصيل العائد على شهادة بنك التعمير والإسكان
يحدد بنك التعمير والإسكان سعر العائد وفق دورية الصرف المختارة، إذ يبلغ العائد الشهري حاليًا 19.25%، ويتم احتسابه وفق سعر الكوريدور للإيداع مضافًا إليه هامش 0.25%، مع حد أدنى 17.25%.
ويرتفع العائد الحالي إلى 19.30% عند اختيار الصرف كل 3 أشهر، وفق سعر الكوريدور للإيداع مضافًا إليه 0.30%، بينما يصل إلى 19.35% مع الصرف نصف السنوي، وفق سعر الكوريدور مضافًا إليه 0.35%.
وتطبق على الدوريات الثلاث حد أدنى للعائد يبلغ 17.25% وفق الشروط الحالية المنشورة من البنك، بينما تظل النسبة الفعلية متغيرة طوال مدة الشهادة تبعًا لآلية التسعير المرتبطة بسعر الإيداع.
الحد الأدنى ومدة الشهادة
الشهادة مخصصة للأفراد وتصدر بالجنيه المصري لمدة 3 سنوات، ويبدأ الحد الأدنى للإصدار من 500 جنيه ومضاعفاتها، وهو ما يسمح بالدخول بمبلغ أقل مقارنة بعدد من الشهادات الأخرى التي تشترط مبالغ أكبر للشراء.
ولا يعني بلوغ العائد الحالي 19.35% حصول جميع العملاء على هذه النسبة مع أي دورية صرف، إذ ترتبط النسبة الأعلى الحالية باختيار العائد نصف السنوي، بينما تختلف النسبة في حالتي الصرف الشهري والربع سنوي.
متى يمكن استرداد قيمة الشهادة؟
يسمح بنك التعمير والإسكان باسترداد قيمة الشهادة بعد مرور 6 أشهر من تاريخ إصدارها، وفق سياسة الاسترداد المعمول بها.
وتحدد الشروط الحالية غرامة للاسترداد المبكر تبلغ 8% عند الاسترداد بعد مرور 6 أشهر وحتى نهاية السنة الأولى، و7% خلال السنة الثانية، و6% خلال السنة الثالثة.
وبذلك لا يقتصر قرار الشراء على مقارنة نسب العائد فقط، إذ تدخل مدة الاحتفاظ بالشهادة وتوقيت الاسترداد ضمن العناصر المؤثرة في القيمة التي يحصل عليها العميل حال إنهاء الشهادة قبل موعد استحقاقها.
طرق شراء الشهادة
لا يقتصر إصدار الشهادة على زيارة فروع بنك التعمير والإسكان، إذ يتيح البنك شراءها من خلال الفروع، إلى جانب الإنترنت البنكي والموبايل البنكي، وفق الخدمات المتاحة للعملاء.
وتمنح هذه القنوات إمكانية إصدار الشهادة إلكترونيًا للعملاء الذين تتوافر لديهم الخدمات الرقمية اللازمة، مع بقاء شروط الحد الأدنى والمدة ودورية العائد والاسترداد مطبقة وفق قواعد المنتج.
وتظل النقطة الأساسية في الشهادة أن عائدها متغير وليس عائدًا ثابتًا مضمونًا عند مستوى 19.35% طوال السنوات الثلاث، لأن النسبة ترتبط بسعر الكوريدور وفق المعادلة التي يحددها البنك، بينما يمثل 19.35% أعلى عائد معلن حاليًا ضمن دوريات الصرف المتاحة.