تصريح من إسكان النواب.. هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟.. إجابة تقلب مواقع التواصل الاجتماعي
رد رئيس إسكان النواب على السؤال المتردد في الوقت الحالي: هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟، ويذكر أن من الضروري معرفة أن الأسئلة ارتحت لها محركات البحث جوجل خاصة بعد موافقة البرلمان على تعديلات قانون الإيجار القديم، ونعرض لكم الإجابة عن: هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟.. من قلب البرلمان.
هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟
أجاب النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب على السؤال الذي يتردد بكثرة من قبل الملاك، وهو: هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟
الإجابة:
في إجابة قاطعة من السيد النائب أكد أنت المستأجرين لا يحق لهم وفقا للقوانين أن يحصولوا على أموال أو دعم من الملاكم نير تجديد الوحدة والعين المشارلها، والتي تخضع لقانون الإ‘يجتار ابلقديم أي قبل قانون 96، ويذكر أن من حق المالك أن يستفيد من الصيانات، و التحديثات، والتحسينات التي حدثت من قبل المستأجر في العقار بعد إخلائه دون أن يدفع أي مقابل للمستأجر الذي كان يستفيد بالعين.
مشروع تعديل قانون الإيجار القديم:
تعرفنا على إجابة السؤال المتداول بين أوساط المستأجرين عن مصير التحسينات والصيانة التي أقاموها في الوحدة المؤجرة، وأجابنا على السؤال الدارج: هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء؟
نعرض لكم في لمحة سريعة تفاصيل عن تعديلات قانون الإيجار القديم التي وافق عليها البرلمان المصري في الجلسة الأخيرة:
انتهاء عقد الإيجار السكني بعد 7 سنوات.
انتهاء عقد الوحدات الغير سكنية بعد 5 سنوات.
إنشاء لجان لحصر شوارع مصر من أجل تقسيم الناطق لفئات منها الراقي - المتوسط - الاقتصادي، وبناء عليه يتم تحديد الحد الأدنى للعين وفقا لاعتبارات كثيرة منها:
جودة العقار.
البنية التحتية.
المرافق.
المواصلات.
زيادة القيم الإيجارية في الوحدات السكنية 20 مثل بحد أدنى 1000 جنيه، و400 جنيه في المناطق الاقتصادية
زيادة القيمة الإيجارية لغير السكنية 10 أمثال بحد أدنى 250 جنيه
يتم استحقافق الإيجاررات بقيمها الجديدة في الأجيرة الشهرية التالية بعد تطبيق تاريخ العمل بالقانون.
زيادة القيم الإيجارية 5 أمثال في المناطق الطبيعية.
ضوابط الإخلاء الفوري:
من الممكن أن يحدث إخلاء فوري وتعود الوحدة للمالك في حالتين هما:
أن يكون المستأجر أغلق الوحدة لمدة تزيد عن سنة دون أي مبرر.
أن يكون المستأجر لديه وحدات سكنية أو غير سكنية تمليك.
يذكر أن المستأجرين لهم الأولوية في الحصول على سكن بديل قبل عام من مرور مدة انتهاء العقد.
- هل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد الإخلاء
- تعديلات قانون الإيجار القديم
- أخبار الإيجار القديم