قرار مجلس الوزراء رقم 59 يمنح المستأجرين وقتًا إضافيًا للتسجيل
مهلة جديدة لمستأجري الإيجار القديم.. التقديم على الوحدات البديلة متاح حتى 12 أكتوبر
أصبح أمام مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدة بديلة مهلة ممتدة حتى 12 أكتوبر 2026، بعد صدور قرار مجلس الوزراء رقم 59 لسنة 2026 باستمرار فترة تلقي طلبات تخصيص الوحدات المتاحة لدى الدولة وترتيب أولويات المتقدمين والبت فيها. وصدر القرار في 30 يوليو 2026، ثم نُشر في الجريدة الرسمية بالعدد الصادر في 13 أغسطس، ليمنح المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 فترة إضافية لاستكمال التقديم، دون أن يتضمن القرار المنشور تعديلًا لبقية المواعيد أو الأحكام القانونية المنظمة للعلاقة بين المؤجر والمستأجر.
ما الذي تغير بعد قرار مجلس الوزراء؟
التغيير المباشر الذي حمله القرار يقتصر على استمرار مهلة تلقي طلبات تخصيص الوحدات البديلة حتى 12 أكتوبر 2026، بدلًا من انتهاء فترة استقبال الطلبات في الموعد السابق.
ونص القرار رقم 59 لسنة 2026 على استمرار الفترة الواردة في البند الأول من المادة الثالثة من القواعد والشروط والإجراءات المرافقة لقرار مجلس الوزراء رقم 53 لسنة 2025، وذلك ضمن الإجراءات التنفيذية للقانون رقم 164 لسنة 2025. كما سبق أن شهدت فترة التقديم مدًا بموجب قراري مجلس الوزراء رقمي 4 و24 لسنة 2026.
وبالتالي فإن تمديد مهلة وحدات بديلة للإيجار القديم لا يعني وقف تطبيق القانون أو تعديل بقية المدد القانونية، وإنما يفتح باب التسجيل لفترة إضافية أمام المستأجرين ومن امتدت إليهم عقود الإيجار ممن تنطبق عليهم القواعد المنظمة.
102 ألف طلب على الوحدات البديلة
يأتي تمديد المهلة بعدما وصل إجمالي الطلبات المسجلة للحصول على الوحدات البديلة إلى نحو 102 ألف طلب، وفق البيانات التي أُعلنت بالتزامن مع موافقة مجلس الوزراء على مشروع قرار المد في يوليو.
واستحوذت الوحدات السكنية على معظم الطلبات بنحو 99.8 ألف طلب، مقابل 1790 طلبًا لوحدات غير سكنية، ما يعكس أن الجانب السكني يمثل النسبة الأكبر من المتقدمين عبر المنظومة حتى وقت إعلان هذه الأرقام.
التقديم عبر مصر الرقمية ومكاتب البريد
يمكن للمواطنين المخاطبين بأحكام قانون الإيجار القديم تقديم طلب الحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، بشرط وجود حساب مُفعّل على المنصة.
كما أتيحت الخدمة من خلال نحو 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية، بما يوفر مسارًا آخر للراغبين في التسجيل ممن يواجهون صعوبة في إتمام الإجراءات الإلكترونية بصورة مباشرة.
وتشمل الفئات التي يمكنها تقديم الطلب المستأجرين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، إلى جانب من امتدت إليهم عقود الإيجار وفق الحالات التي ينظمها القانون، على أن يخضع الطلب في النهاية للفحص وترتيب الأولويات وتطبيق شروط الاستحقاق.
هل تُرفع المستندات عند تقديم الطلب؟
لا تتطلب مرحلة تقديم الطلب الحالية إرفاق المستندات المؤيدة، إذ يتركز الإجراء في البداية على تسجيل بيانات المتقدم والوحدة وإرسال الطلب عبر القنوات المحددة.
وأوضحت البيانات الخاصة بمنظومة التقديم أن المستندات المؤيدة للعلاقة الإيجارية والدخل وغيرها من الأوراق اللازمة للتحقق من الاستحقاق يتم طلبها في مرحلة لاحقة، وهو ما يعني أن عدم تجهيز ملف المستندات كاملًا في لحظة التسجيل لا يمنع تقديم الطلب خلال المهلة الحالية.
الأوراق التي يجب الاستعداد لتقديمها لاحقًا
تتضمن المستندات التي تُطلب في مرحلة استيفاء الأوراق عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثقًا، وإعلام الوراثة في حالات امتداد عقد الإيجار، وبطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي، إلى جانب بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجه أو زوجته وأبنائه والمقيمين معه.
وتشمل الأوراق كذلك ما يثبت الإقامة الفعلية في الوحدة محل الإيجار، وبطاقة الخدمات المتكاملة بالنسبة إلى الأشخاص ذوي الإعاقة، وإيصال مياه أو غاز عند توافره، مع استكمال المستندات التي تطلبها الجهة المختصة عند الانتقال إلى مرحلة فحص الطلب.
آخر موعد للتقديم على الوحدات البديلة
يظل يوم 12 أكتوبر 2026 هو الموعد النهائي المحدد حاليًا لاستمرار تلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة وفق قرار مجلس الوزراء رقم 59 لسنة 2026، ما يمنح من لم يسجلوا حتى الآن فترة إضافية لإتمام الطلب عبر مصر الرقمية أو القنوات المتاحة.
ولا يعني تقديم الطلب وحده الحصول تلقائيًا على وحدة بديلة، إذ تظل عملية التخصيص مرتبطة بفحص البيانات والمستندات وتطبيق القواعد والشروط وترتيب الأولويات قبل البت النهائي في الطلبات.
- وحدات بديلة للإيجار القديم
- الإيجار القديم
- السكن البديل للإيجار القديم
- التقديم على الوحدات البديلة
- قانون الإيجار القديم 2026
- آخر موعد للسكن البديل
- منصة مصر الرقمية
- مكاتب البريد المميكنة
- قرار مجلس الوزراء رقم 59 لسنة 2026
- شروط الوحدات البديلة