إخلاء المباني المجاورة احترازيًا واستمرار المتابعة لحين تنفيذ المعالجة الهندسية
الإسكندرية تتحرك بعد ميل عقار بأمبروزو.. إخلاء وقطع المرافق ولجنة هندسية توصي بإزالة 5 طوابق
دخل ملف ميل عقار بالإسكندرية في منطقة أمبروزو بحي وسط مرحلة التعامل الهندسي بعد تنفيذ إجراءات تأمين عاجلة شملت إخلاء السكان والعقارات المجاورة وقطع المرافق عن المبنى، فيما انتهت المعاينات إلى التعامل مع خمسة طوابق علوية بالإزالة. وتوضح الإجراءات المعلنة حتى مساء السبت 3 أكتوبر 2026 أن الإخلاء لا يقتصر على سكان العقار رقم 21 بشارع بدر الجمال، بل امتد احترازيًا إلى المباني المحيطة، بينما يظل الإجراء الإنشائي المعلن في هذه المرحلة متعلقًا بخمسة طوابق وليس بإزالة العقار بالكامل، مع استمرار متابعة الموقع من الجهات التنفيذية.
وبدأت التحركات بعد ورود بلاغ بشأن حدوث ميل بالعقار في شارع بدر الجمال بمنطقة أمبروزو، لتنتقل الأجهزة التنفيذية إلى الموقع وتبدأ إجراءات عزل مصدر الخطورة وتأمين السكان والمارة.
إخلاء السكان والمجاورين وقطع المرافق
شملت الإجراءات الفورية إخلاء العقار من السكان، إلى جانب إخلاء العقارات المجاورة كإجراء احترازي، مع فصل المرافق عن المبنى لحين استكمال التعامل الفني معه. وتأتي هذه الخطوات قبل بدء أعمال الإزالة المقررة للطوابق التي انتهت المعاينات إلى ضرورة التعامل معها.
كما جرى التعامل مع متعلقات السكان وإخلاء المنطقة المحيطة بما يسمح للجهات المختصة بالعمل دون تعرض السكان أو المارة للخطر، مع استمرار وجود مسؤولي حي وسط ومتابعة الوضع ميدانيًا.
وتكشف التفاصيل المنشورة عن اختلاف في طريقة وصف عدد طوابق المبنى؛ إذ أشارت بعض البيانات إلى طابق أرضي و12 طابقًا علويًا، وهو ما يجعل إجمالي المستويات 13 عند احتساب الأرضي، بينما وصفته تغطيات أخرى بأنه عقار مكون من 12 طابقًا. ولا يغير هذا الاختلاف في طريقة العد من الإجراء الفني المعلن بشأن إزالة خمسة طوابق علوية.
ماذا قررت المعاينة الهندسية للعقار؟
انتهت المعاينة إلى ضرورة إزالة خمسة طوابق علوية من العقار في المرحلة الحالية، بهدف خفض الأحمال والتعامل مع وضع المبنى الإنشائي وفق التقييم الفني المعلن.
ويمثل ذلك فارقًا مهمًا بين إجراءين منفصلين؛ الأول احترازي ونُفذ بالفعل بإخلاء السكان والمجاورين وقطع المرافق، والثاني هندسي يتعلق بإزالة الطوابق الخمسة المحددة. وحتى وقت إعداد التقرير لم تتضمن المعلومات المعلنة قرارًا بإزالة العقار بالكامل.
ومن المقرر أن يستمر تأمين المنطقة بالتوازي مع تنفيذ التوصيات الهندسية ومراقبة حالة العقار، خاصة أن التعامل مع مبنى مائل يتطلب تنفيذ الأعمال وفق ترتيبات تمنع تعريض العقارات المجاورة أو العاملين بالموقع للخطر.
واقعة جديدة بعد عقار كرموز
تأتي واقعة أمبروزو بعد واقعة منفصلة شهدتها منطقة كرموز غرب الإسكندرية، حيث تعرض عقار آخر للميل وجرى إخلاء سكانه والعقارات المحيطة قبل اتخاذ قرار بإزالته. وكانت تلك الواقعة مرتبطة بعقار المازني رقم 27 ب، المكون من طابق أرضي وثمانية طوابق علوية، والذي انتهى مساره إلى الإزالة بعد زيادة الميل.
ويختلف مسار العقارين في المرحلة الحالية؛ ففي واقعة كرموز اتجه القرار إلى إزالة العقار، بينما يتركز الإجراء المعلن في أمبروزو حتى الآن على إزالة خمسة طوابق علوية مع استمرار الإخلاء الاحترازي والمتابعة الهندسية.
ويجعل هذا التتابع خلال فترة زمنية قصيرة إجراءات الفحص والتأمين هي العنصر الأكثر أهمية في التعامل مع العقارات التي يظهر بها ميل، إذ تبدأ الأولوية بإبعاد السكان عن نطاق الخطر ثم تحديد نطاق الإزالة أو التدعيم وفق الحالة الإنشائية لكل مبنى على حدة.
ما الذي حُسم حتى الآن؟
المؤكد في واقعة عقار بدر الجمال هو تنفيذ الإخلاء للعقار والمباني المجاورة وقطع المرافق، إلى جانب اعتماد التعامل مع خمسة طوابق علوية بالإزالة وفق المعاينة المعلنة.
أما ما بعد تنفيذ إزالة الطوابق الخمسة، فيرتبط بنتائج المتابعة الهندسية وحالة المبنى بعد خفض الأحمال، ولذلك لا تتوافر حتى الآن معلومات مؤكدة تبرر وصف الإجراء بأنه إزالة كاملة للعقار.
وتستمر متابعة الموقف من جانب الأجهزة التنفيذية ومركز السيطرة للشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة بالمحافظة، بالتزامن مع تأمين المنطقة وتنفيذ الإجراءات الفنية المطلوبة.