كيفية تقديم طلب رسمي للحصول على شقة بديلة ضمن منظومة الدولة لمعالجة قانون الإيجار القديم
قانون الإيجار القديم.. الحكومة تحدد الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن خطوة مهمة في ملف قانون الإيجار القديم، حيث كشف خلال مؤتمر صحفي عن إطلاق منصة إلكترونية جديدة بدءًا من الأول من أكتوبر 2025، لتلقي طلبات المواطنين المتضررين من قانون الإيجار القديم.
وأكد مدبولي أن هذه المنصة ستتيح استقبال الطلبات لمدة ثلاثة أشهر متواصلة، يليها مرحلة فرز دقيقة لتحديد المستحقين وفق معايير اجتماعية واقتصادية عادلة، بما يضمن وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا.
الفئات المستحقة للتقديم على السكن البديل
شدد رئيس الوزراء على أن الاستفادة من المبادرة الموجهة لمتضرري قانون الإيجار القديم ستكون وفق معايير واضحة، أبرزها:
محدودو الدخل.
الحالات الاجتماعية مثل الأسر والمعيلين والمتزوجين.
كبار السن.
ذوي الهمم وذوي الاحتياجات الخاصة.
وأشار إلى أن الحكومة وضعت آلية رسمية للتظلم تتيح للمواطنين الاعتراض في حال رفض الطلب، لضمان الشفافية وتحقيق العدالة الاجتماعية.
أنواع الوحدات السكنية المتاحة للمتضررين
أوضح مدبولي أن توزيع الوحدات السكنية البديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم سيكون وفق نظم متعددة، وهي:
وحدات بنظام الإيجار.
وحدات بنظام الإيجار التمليكي.
وحدات بنظام التمليك الكامل.
وحدات ممولة عبر أنظمة التمويل العقاري.
المستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل
للتقديم عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد، يحتاج المواطنون المتضررون من قانون الإيجار القديم إلى تجهيز المستندات التالية:
طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة لاستمرار العلاقة الإيجارية.
إقرار بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج – قسيمة الطلاق + قرار التمكين – شهادة وفاة الزوج + إشهاد وراثة).
بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، أو تقرير من القومسيون الطبي.
مستندات إضافية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية
مستند الإفادة بالتسجيل بمصلحة الضرائب.
شهادة معتمدة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل.
صورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
مستندات مطلوبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
مستند رسمي بالنفقة للمطلقة.
خطوات التقديم للحصول على وحدة سكنية بديلة
للتسهيل على المتضررين من قانون الإيجار القديم، أعلنت وزارة الإسكان أن خطوات التقديم ستكون كالآتي:
تقديم طلب رسمي عبر مكاتب البريد أو من خلال المنصة الإلكترونية.
إرفاق المستندات المطلوبة بما يثبت العلاقة الإيجارية.
استيفاء شروط الدخل الخاصة بمشروعات الإسكان الاجتماعي.
دفع مقدم رمزي لحجز الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي القيمة لمدة تصل إلى 20 – 30 عامًا.
كما تتيح بعض المحافظات وحدات بنظام "الإيجار التمليكي" ليصبح المستأجر مالكًا للوحدة بعد سداد الأقساط كاملة.
جهود الدولة في حل أزمة قانون الإيجار القديم
تأتي هذه الخطوة في إطار خطة شاملة لحل أزمة قانون الإيجار القديم الممتدة منذ عقود، حيث تعمل الدولة على تحقيق التوازن بين حق المالك والمستأجر، وضمان عدم تشريد الأسر البسيطة.
وأكد رئيس الوزراء أن الحكومة لن تتخلى عن الفئات الأكثر ضعفًا، وأن توفير سكن آمن ومناسب يعد أولوية قصوى ضمن سياسات العدالة الاجتماعية.
من خلال هذه المبادرة، تسعى الدولة المصرية لإيجاد حل عملي وعادل لمتضرري قانون الإيجار القديم، مع توفير سكن بديل يراعي احتياجات محدودي الدخل وكبار السن وذوي الهمم. وتوضح المستندات المطلوبة وخطوات التقديم أن الدولة حريصة على تحقيق الشفافية، وضمان حقوق المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم، عبر نظم سكنية متنوعة تشمل الإيجار والإيجار التمليكي والتمليك الكامل.
- قانون الإيجار القديم
- شقق الإيجار القديم
- شروط السكن البديل
- السكن البديل 2025
- شقق وزارة الإسكان 2025
- شروط الإيجار القديم 2025
- المستندات المطلوبة للسكن البديل
- قانون الإيجار القديم في مصر
- تقديم طلب سكن بديل